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10 questions cruciales à se poser avant d’acheter votre première maison

Quelles questions devrais-je me poser avant d’acheter mon premier logement ?  Devenir propriétaire signifie de nouvelles responsabilités et de nouveaux engagements, cela signifie que l’achat de votre première maison ne doit jamais être pris à la légère !

Il y a beaucoup de questions fréquemment posées sur l’achat d’une maison en général, allant de ce qu’est une inspection de la maison à combien de temps cela prend-il pour acheter une maison.

Ces types de questions sont certainement importants car ils peuvent vous aider à comprendre la terminologie générale de l’immobilier. Ils n’offrent cependant pas beaucoup de clarté quant à savoir si vous devriez acheter votre première maison ou non.

Les questions de ce type sont certainement importantes car elles peuvent vous aider à comprendre la terminologie générale de l’immobilier.

Avant d’acheter votre première maison, vous devez vous poser des questions « d’examen de conscience ». Beaucoup des questions à se poser avant d’acheter votre première maison peuvent être difficiles à répondre et peuvent potentiellement vous mettre mal à l’aise, cependant, faire cela améliorera grandement les chances que l’achat de votre première maison maintenant soit la bonne décision.

Dans cet article, nous allons couvrir 10 des questions les plus importantes à se poser avant d’acheter votre première maison. Lisez la suite pour découvrir les questions les plus importantes à vous poser en tant que premier acheteur, avant de commencer le processus !.

Question n°1 : Pourquoi est-ce que je veux acheter ma première maison ?

L’une des premières questions que vous devriez vous poser lors de l’achat de votre première maison est en fait assez simple.

Pourquoi voulez-vous acheter votre première maison ?

Pourquoi est-ce que je veux acheter ma première maison ?

Il existe de nombreuses raisons pour lesquelles les gens décident d’acheter leur première maison. Il y a des dizaines d’avantages à posséder une maison, quelques-uns des plus populaires sont la fierté de la propriété et parce que l’achat d’une maison est un investissement solide.

Quoi qu’il en soit, il est important de comprendre exactement pourquoi vous voulez acheter votre première maison.

Il est important de comprendre pourquoi vous voulez acheter votre première maison.

Si vous êtes aux prises avec la décision de continuer à louer ou d’acheter une maison, le fait de vous demander pourquoi vous voulez acheter une maison pour la première fois peut vous apporter un peu de clarté.

Question n°2 : Est-ce que j’ai de l’argent épargné pour ma première maison ?

Dans la plupart des cas, l’achat d’une maison vous coûtera un certain type d’argent. Les coûts liés à l’achat d’une maison sont nombreux, notamment l’acompte, les taxes, l’assurance des propriétaires et les frais d’évaluation bancaire.

Les coûts liés à l’achat d’une maison sont nombreux.

En raison des coûts associés à l’achat d’une maison, vous devez vous demander si vous avez de l’argent économisé pour cet achat. Cela ne signifie pas nécessairement que vous devrez avoir des dizaines de milliers d’euros d’économisés pour acheter une maison, ce qui est l’un des mythes les plus courants en matière d’hypothèque, cependant, vous devrez probablement avoir de l’argent disponible pour l’achat de votre première maison.

Les frais d’évaluation de la banque et les frais d’évaluation de la maison doivent être pris en compte.

Si vous n’êtes pas sûr du montant dont vous aurez besoin pour acheter votre première maison, vous devriez parler avec un professionnel de l’hypothèque. Cela vous aidera à comprendre exactement combien d’argent vous pouvez vous attendre à avoir sous la main, ce qui peut grandement contribuer à déterminer si vous êtes en mesure d’acheter une maison pour la première fois.

La première maison est une maison qui n’a pas encore été achetée.

Si vous n’êtes pas en mesure actuellement d’acheter une maison parce que vous n’avez pas assez d’argent épargné, consultez ces conseils fantastiques pour épargner pour un acompte pour acheter une maison. En suivant ces conseils, vous devriez être en mesure de vous positionner pour acheter votre première maison dans un avenir proche.

Question n°3 : Puis-je être admissible à un prêt immobilier ?

L’une des premières étapes de l’achat d’une maison est d’obtenir une préapprobation pour un prêt immobilier.

Il est important de savoir si vous êtes admissible à un prêt immobilier.

Pourquoi ? 

Eh bien, cela n’a aucun sens d’aller comparer une nouvelle BMW si vous ne pouvez pas vous permettre une voiture de 80 000 euros, n’est-ce pas ? C’est la même théorie pour l’achat d’une maison.

Si vous ne pouvez pas vous qualifier pour un prêt immobilier, cela n’a aucun sens d’aller voir des maisons. Ce n’est pas seulement une perte de votre temps précieux, mais c’est aussi une perte de temps pour les maisons des vendeurs que vous parcourez, ainsi que le temps d’un agent immobilier.

Il y a beaucoup de raisons de ne pas aller voir les maisons.

Il y a plusieurs raisons pour lesquelles les agents immobiliers demandent une pré-approbation crédit avant de montrer des maisons à un acheteur et c’est souvent la plus populaire. Alors que vous envisagez l’achat de votre première maison, vous devez vous demander si je peux être admissible à un prêt immobilier.

Les agents immobiliers ont besoin d’une approbation préalable.

Si vous n’êtes pas en mesure d’obtenir un prêt immobilier pour acheter votre première maison, vous devez comprendre pourquoi. Il existe de nombreuses raisons pour lesquelles un acheteur potentiel ne peut pas se qualifier pour un prêt immobilier, notamment un faible score de crédit, des faillites, des retards de paiement ou de mauvais antécédents professionnels.

Si un mauvais crédit est la raison pour laquelle vous ne pouvez pas vous qualifier pour un prêt immobilier actuellement, ne jetez pas l’éponge. Il existe de nombreuses façons d’améliorer les scores de crédit afin d’acheter une maison à l’avenir, mais cela demande un peu de temps et d’efforts.

Question n°4 : Suis-je admissible à un programme ou à une subvention pour l’achat d’une première maison ?

Il n’y a pas beaucoup de gens qui aiment jeter l’argent par la fenêtre, du moins pas à ma connaissance. Une question importante à se poser avant d’acheter votre première maison est de savoir si vous êtes admissible à des programmes ou à des subventions pour les premiers acheteurs.

Il est important de savoir si vous êtes admissible à des programmes ou à des subventions pour les premiers acheteurs.

Dépendamment de l’endroit où vous cherchez à acheter votre première maison, il pourrait y avoir d’excellents programmes et subventions disponibles pour les premiers acheteurs comme vous. Par exemple, il y a quelques programmes de premier acheteur de maison qui fournissent l’aide de coût de fermeture aux acheteurs de maison locaux !

Avant de commencer le processus d’achat de votre première maison, vous devez vous assurer que vous ne manquez pas un programme ou une subvention pour les premiers acheteurs. Vous serez désolé lorsque vous découvrirez, après l’achat de votre maison, que vous auriez pu bénéficier d’une aide.

Si vous vous demandez quels programmes ou subventions locales pourraient être disponibles dans votre région pour les premiers acheteurs, il est fortement recommandé de consulter un agent d’acheteurs expérimenté ou un professionnel de l’hypothèque.

achat première maison

Question n°5 : Où est-ce que je veux acheter ma première maison ?

Même s’il s’agit de la première maison que vous achetez, vous avez probablement entendu l’expression « Emplacement, emplacement, emplacement » lorsqu’il s’agit d’immobilier. Une question très importante à se poser avant d’acheter une maison pour la première fois est de savoir où vous voulez acheter !

Choisir le bon quartier pour acheter une maison ne doit jamais être pris à la légère. Se demander où vous voulez acheter une maison peut vous aider à déterminer si vous pouvez vraiment vous permettre de vivre là où vous voulez.

Par exemple, si vous êtes intéressé par l’achat d’une maison dans un district scolaire où le prix moyen d’une maison est de 250 000 euros, mais que vous n’êtes approuvé que pour un prêt immobilier de 150 000 euros, vous pourriez envisager d’attendre jusqu’à ce que vous ayez les moyens d’acheter une maison dans la région que vous désirez.

Question n°6 : Est-ce que je comprends le processus d’achat de ma première maison ?

La phase d’inspection, le dépôt d’arrhes, l’approbation des avocats, l’évaluation bancaire, les engagements crédits…Ce sont quelques-unes des étapes que vous rencontrerez tout au long du processus d’achat de votre première maison.

Il est extrêmement important que vous compreniez le processus d’achat d’une maison, avant de vous impliquer. Si vous n’avez aucune idée du processus d’achat de votre première maison, discuter avec un agent immobilier expérimenté est un excellent moyen de vous instruire sur le processus.

Si vous n’êtes pas à l’aise pour rencontrer un à un un agent immobilier local, il y a de fortes chances qu’il y ait une organisation locale dans votre région qui offre des cours gratuits pour les acheteurs d’une première maison. Au cours de ces classes, vous allez apprendre les meilleurs conseils pour les acheteurs d’une première maison.

Il s’agit de la première fois que vous achetez une maison.

En plus des conseils utiles, vous entendrez probablement les témoignages de divers professionnels que vous rencontrerez lors de l’achat de votre maison, tels que des inspecteurs de maison, des avocats et des agents immobiliers.

Question n° 7 : Suis-je prêt à devenir propriétaire ?

Comme nous l’avons mentionné plus haut, il y a des avantages incroyables à être propriétaire d’une maison. Bien qu’il y ait de nombreux avantages à être propriétaire d’une maison, il y a aussi des responsabilités à assumer, c’est pourquoi il est important que vous vous demandiez si vous êtes prêt à être propriétaire.

Les responsabilités telles que l’entretien, la maintenance générale et les réparations imprévues sont des choses que vous devez garder à l’esprit. Êtes-vous prêt à faire face à ces choses ?

L’une des plus grandes erreurs commises par les acheteurs d’une première maison est qu’ils négligent de se souvenir des nouvelles responsabilités et des coûts liés au fait d’être propriétaire. Cela les amène souvent à regretter leur décision d’acheter leur première maison parce qu’ils préfèrent de loin dépenser leur argent en partant en vacances luxueuses ou en allant au pub du coin tous les soirs.

Acheter votre première maison ne signifie pas nécessairement que vous allez manger de la soupe aux nouilles Ramen tous les jours, cependant, il y aura de nouvelles responsabilités et de nouveaux coûts auxquels vous serez confronté lorsque vous serez propriétaire d’une maison.

Question n°8 : Où serai-je dans 5 ans ?

Oui, je comprends qu’il n’existe pas de boule de cristal qui puisse vous dire où vous serez dans 5 ans. MAIS, avant d’acheter votre première maison, vous devez faire une estimation éclairée de l’endroit où vous serez dans 5 ans.

Si vous envisagez d’acheter votre première maison et que vous vous dites que vous aimeriez déménager sur une île des Caraïbes dans les deux prochaines années, vous devriez fortement reconsidérer l’achat d’une maison maintenant.

C’est une excellente idée d’avoir une idée de l’endroit où vous serez dans les années à venir principalement parce que si vous devez faire demi-tour et vendre votre première maison dans un an, vous aurez très peu d’équité dans la maison, voire aucune. Cela peut vous obliger à sortir de votre poche pour couvrir les coûts de la vente de votre maison, ce qui peut ne pas être possible en fonction de votre situation financière.

Question n°9 : Ai-je les moyens d’être propriétaire d’une maison ?

Comme nous l’avons vu plus haut, être propriétaire d’une maison entraîne des coûts et des responsabilités supplémentaires. Il y a une différence entre les coûts de l’achat d’une maison et les coûts de la propriété de votre maison.

Beaucoup de primo-accédants oublient de prendre en compte les coûts de possession d’une maison tels que les factures de services publics, les factures de déchets et les luxes tels que la télévision par câble et Internet. Ces acheteurs créent leur budget en ne prenant en compte que leur hypothèque mensuelle, ce qui peut être une énorme erreur.

Ne pas prendre en compte les coûts de possession de votre maison est l’une des raisons les plus courantes du remords des acheteurs de maison. Éviter le remords de l’acheteur de maison est très important et se demander si l’on peut se permettre de posséder une maison est l’un des meilleurs conseils pour y parvenir !

Question n°10 : Est-ce que je connais de grands agents immobiliers ?

Dernier point, mais absolument pas le moindre, avant d’acheter votre première maison, vous devez vous demander si vous connaissez d’excellents agents immobiliers ! Il existe de nombreuses raisons d’engager un agent immobilier lors de l’achat d’une maison, l’une des plus importantes étant qu’il vous aidera tout au long du processus d’achat de votre première maison !

Trop souvent, les primo-accédants prennent le processus de sélection de leur agent à la légère. Cela se traduit souvent par de la frustration, de la confusion, du stress et parfois une expérience d’achat de maison infructueuse.

Il est important de bien choisir son agent.

Si vous ne connaissez pas de grands agents immobiliers, cela ne signifie pas que vous ne devez pas acheter votre première maison. Si vous vous éduquez sur la façon d’interviewer les agents immobiliers lors de l’achat d’une maison, vous allez grandement améliorer les chances d’embaucher un agent rock star et non un DUD.

En plus de comprendre comment interroger les agents immobiliers potentiels, il existe des sites web et des ressources disponibles qui peuvent vous aider à rechercher des agents locaux. Vérifier les critiques des agents immobiliers potentiels sur des sites Web tels que Facebook, Yelp et Google Plus peut être d’une grande aide !

Si vous constatez qu’un agent n’a pas beaucoup d’avis, vous devez approfondir vos recherches car, dans la plupart des cas, un client satisfait est plus qu’heureux de fournir un avis sur son expérience d’achat ou de vente de maison.

Pensées finales

S’interroger sur les questions ci-dessus avant d’acheter votre première maison vous sera très utile ! Puisque l’achat d’une maison pour la première fois est une si grande affaire, il est essentiel que vous soyez à l’aise avec votre décision d’acheter une maison. Bien que certaines des questions ci-dessus puissent sembler idiotes et que d’autres puissent sembler difficiles à répondre, le fait des poser augmentera grandement les chances que vous preniez la bonne décision d’acheter votre première maison.

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