Marseille, la deuxième ville de France et l’une des principales destinations touristiques, est souvent saluée pour sa beauté naturelle, son riche patrimoine culturel et ses diverses attractions. Cependant, il existe des zones dans cette ville qui sont moins recommandables. Dans cet article, nous vous présentons un aperçu des arrondissements de Marseille à éviter, pour vous permettre de faire des choix éclairés lors de vos déplacements ou investissements immobiliers.
Les arrondissements avec une forte criminalité
La sécurité est un aspect primordial lors de la recherche d’un quartier où vivre ou investir. Certains arrondissements de Marseille sont réputés pour leur taux de criminalité élevé, ce qui peut rendre ces zones moins attrayantes.
Le 14e arrondissement
Situé au nord de la ville, le 14e arrondissement est souvent considéré comme l’un des arrondissements les plus dangereux de Marseille. Il est marqué par la présence de cités sensibles et de trafic de drogue, entraînant des problèmes de sécurité pour les résidents et les visiteurs. Bien que ce quartier offre quelques avantages, tels que des logements abordables et un accès aux transports en commun, il est préférable de l’éviter si la sécurité est une priorité pour vous.
Le 15e arrondissement
Le 15e arrondissement, voisin du 14e, connaît également des problèmes de criminalité. Les quartiers du Grand Littoral et de la Cabucelle sont particulièrement touchés par le trafic de drogue et les violences urbaines. Malgré ses atouts, tels que la proximité avec la mer et certains parcs naturels, il est recommandé de faire preuve de prudence lors de vos déplacements dans cet arrondissement.
Les arrondissements où le cadre de vie est moins agréable
Outre la sécurité, le cadre de vie est un élément essentiel à considérer lors du choix d’un quartier. Certains arrondissements de Marseille offrent un cadre de vie moins attrayant en raison de la pollution, du bruit ou de la surpopulation.
Le 1er arrondissement
Bien qu’il soit le cœur de la ville et offre de nombreuses attractions touristiques, le 1er arrondissement de Marseille présente un cadre de vie moins idéal pour les résidents. La pollution sonore et atmosphérique, résultant de la circulation dense et des activités portuaires, peut nuire à la qualité de vie. De plus, le manque d’espaces verts et la surpopulation peuvent rendre cet arrondissement moins agréable pour un séjour prolongé.
Le 3e arrondissement
Le 3e arrondissement de Marseille, situé près de la gare Saint-Charles et de l’université, est un quartier très animé. Toutefois, il souffre également de problèmes de pollution et de surpopulation. Les logements y sont souvent vétustes, et le bruit peut être un problème pour les résidents. Si le cadre de vie est important pour vous, il est préférable d’éviter cet arrondissement.
Les arrondissements en manque d’infrastructures et de services
Un autre critère à prendre en compte lors du choix d’un quartier est la disponibilité des infrastructures et des services essentiels. Certains arrondissements de Marseille sont moins bien équipés et pourraient ne pas convenir à vos besoins.
Le 16e arrondissement
Le 16e arrondissement est situé au nord de Marseille et est souvent considéré comme isolé du reste de la ville. Les infrastructures et les services y sont moins développés, rendant cet arrondissement moins attrayant pour les résidents et les investisseurs. Cependant, si vous recherchez un endroit calme avec un cadre naturel, il pourrait être un choix intéressant.
Pour finir, il est essentiel de bien connaître les différents arrondissements de Marseille avant de faire un choix de quartier pour s’y installer ou y investir. Les arrondissements à éviter sont principalement ceux qui présentent des problèmes de sécurité, un cadre de vie moins agréable ou un manque d’infrastructures et de services. N’hésitez pas à vous renseigner davantage et à consulter des sources fiables pour vous assurer de prendre une décision éclairée.