Catégories
Immobilier neuf et promoteur

Avantages et inconvénients de l’achat d’une maison neuve

L’achat d’une maison est une décision qui peut être à la fois exaltante et effrayante. Lorsque vous recherchez les avantages des inconvénients de l’achat d’une maison neuve par rapport à une maison d’occasion, assurez-vous de peser d’abord votre expérience personnelle. Certains acheteurs ont eu plusieurs maisons avant de trouver «LA» maison qui les rendra heureux pour les années à venir. Pour ceux qui achètent leur première maison, les facteurs de décision seront très différents, et c’est bien normal. Voici quelques-uns des avantages et des inconvénients de l’achat de maisons neuves par rapport aux maisons d’occasion.

Les garanties des maisons

Avantages

Dans une maison neuve, les garanties commencent toutes à partir de la date de clôture de la maison. Les articles tels que les appareils ménagers ont généralement une garantie du constructeur d’un an et les fabricants d’appareils ménagers offrent des garanties prolongées sur leurs appareils individuels en plus de celle-ci. L’idée d’obtenir une maison où «tout» est couvert pendant 1, 5, voire 20 ans pour des éléments tels que les systèmes structurels ou de toiture est certainement l’attrait pour de nombreux acheteurs de maison.

Consommations

Dans une maison neuve, les garanties ne couvrent généralement pas l’usure et le mauvais usage des composants de la maison. Cela peut parfois devenir un sujet épineux si votre tapis commence à se déchirer aux coutures, mais que le constructeur peut prouver que vous avez 5 chiens, et 4 enfants !

Pour

Dans les maisons d’occasion, le vendeur et l’acheteur peuvent négocier l’obtention d’une garantie prolongée sur certains ou tous les composants de la maison. Des appareils électroménagers aux piscines, en passant par les systèmes de climatisation et de chauffage, les garanties prolongées de la maison donnent à l’acheteur une tranquillité d’esprit lors de l’achat d’une maison d’occasion.

Inconvénients

La raison numéro un pour laquelle les gens n’aiment pas acheter des maisons d’occasion est qu’il y a toujours le facteur «Et si» de l’inconnu. La possibilité que le propriétaire précédent avait une condition de moisissure, et l’a couvert cosmétiquement, peut être une possibilité. Les vendeurs de maisons sont tenus de signer une déclaration de conditions préexistantes indiquant qu’ils ne connaissent pas sciemment de problèmes avec la maison qu’ils vendent.

une maison neuve

Coûts hors de la poche

Avantages

Si vous achetez une maison à un promoteur immobilier, ils auront souvent de bonnes incitations pour vous faire signer sur la ligne pointillée. Dans la hauteur du marché lent, les constructeurs jetaient dans les grands appareils, les améliorations et l’argent «bonus» qui pourrait être utilisé pour les frais de clôture ou appliqué à des améliorations supplémentaires.

Inconvénients

Maintenant que le marché du logement commence à se redresser, les incitations pour les dépenses personnelles peuvent ne pas être aussi favorables. Souvent, les gros appareils tels que les réfrigérateurs, les lave-vaisselle et les laveuses-sécheuses doivent encore être achetés par l’acheteur de la maison. Lorsque vous emménagez dans une nouvelle maison, certains autres déboursés à envisager pourraient être : les couvre-fenêtres, les gros appareils électroménagers, le système d’irrigation de la pelouse et les ventilateurs de plafond.

Pour

c’est le principal avantage d’acheter une maison d’occasion, la plupart de tout ce que le propriétaire précédent a mis dans la maison, vient avec la maison. Le vendeur de la maison peut décider s’il veut jeter dans les meubles et autres commodités. C’est un avantage majeur pour les acheteurs de maisons qui veulent avoir une maison «prête à emménager».

Consommation d’occasion

L’inconvénient de l’achat d’une maison d’occasion en ce qui concerne les frais à débourser est que certains articles qui viennent avec la maison ne sont pas en bon état. Vous pourriez hériter d’appareils et de systèmes domestiques qui pourraient vous coûter de l’argent pour les mettre à jour ou les maintenir en état de marche. Assurez-vous d’engager un inspecteur de maison après que votre offre ait été acceptée par l’acheteur. Une inspection de la maison révélera des problèmes qui ne sont pas d’ordre esthétique. Elle donnera également au vendeur de la maison l’occasion d’aborder les préoccupations/réparations en suspens de la maison.

Prenez votre temps et pesez le pour et le contre de l’achat d’une maison neuve par rapport à une maison d’occasion. Votre décision pourrait changer lorsque vous trouverez la maison de vos « rêves « ! N’oubliez pas qu’en fin de compte, qu’elle soit neuve ou d’occasion, votre maison devrait vous permettre de vous sentir à l’aise pendant les années à venir.

Laisser un commentaire

Votre adresse e-mail ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *