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La réalité virtuelle devient réelle pour l’immobilier

Les constructeurs prédisent que la réalité virtuelle va révolutionner le secteur de l’immobilier. Et pour eux, l’impact pourrait être énorme. Lorsque la technologie s’imposera vraiment, ils pourront vendre des maisons avant qu’elles ne soient construites, ce qui leur permettra d’économiser de l’argent sur les maisons modèles et de faire circuler leur flux de revenus beaucoup plus rapidement.

Les consommateurs barbotent dans la technologie maintenant. Vous pourriez entendre parler de collégiens au budget serré qui utilisent cette technologie pour visiter virtuellement de futures options de logement. Ou des acheteurs de maison qui enfilent une paire de Goggles pour visiter virtuellement une maison située à plusieurs États.

C’est une grande idée qui doit encore s’épanouir, mais les experts du secteur immobilier y voient un changement de jeu. Le PDG, a déclaré : « La technologie évolue rapidement. Nous pensons que l’utilisation de la réalité virtuelle remodèlera et transformera la façon dont les nouvelles maisons sont conçues, commercialisées et vendues. »

La réalité virtuelle pourrait remplacer les maisons modèles

Certains experts prédisent que la réalité virtuelle remplacera le besoin de maisons modèles – surtout s’il y a plusieurs styles à choisir. Selon lui, il y a pour l’instant quelques adeptes précoces. Il déclare : « Peut-être 1 % des constructeurs ont réellement déployé la réalité virtuelle, tandis que beaucoup des autres essaient encore de décider comment ils devraient le faire. »

Parmi ceux qui se sont « aventurés » sur ce nouveau territoire. Le Post rapporte qu’il a utilisé la RV pour pré-vendre environ un tiers des condos dans un développement de la ville de New York. Et en Floride, il utilise la RV pour pré-vendre des maisons unifamiliales avant que les modèles ne soient construits.

Betenbough Homes est le plus grand constructeur de maisons au Texas et serait un « pionnier » en matière de réalité virtuelle. La vice-présidente; Marketing déclare : « Nous avons 42 plans de maison à l’heure actuelle, et la construction d’un modèle pour chacun d’eux devient très coûteuse. » Elle ajoute : « Chaque maison modèle coûte 350 000 euros ou plus à construire, mais nous avons découvert que nous pouvons attirer les acheteurs avec la réalité virtuelle et dépenser moins de 20 000 euros. »

immobilier virtuel

La réalité virtuelle est « amusante » pour les acheteurs de maisons

Elle affirme également que la réalité virtuelle suscite beaucoup d’enthousiasme chez les acheteurs de maisons. Ils peuvent se promener dans une maison modèle et, grâce à l’ajout de la « réalité augmentée », qui consiste à superposer d’autres images, ils peuvent voir à quoi ressembleront diverses options. Elle dit que la technologie plaît à leur marché de trentenaires et que 50 personnes qui ont fait une visite virtuelle sont maintenant sur une liste d’attente pour des maisons.

Elle explique qu’une visite en réalité virtuelle est beaucoup plus engageante qu’une vidéo. Lorsqu’une personne effectue une visite en réalité virtuelle, elle contrôle où elle va et ce qu’elle voit. Elle ajoute : « C’est beaucoup plus amusant ».

Le consommateur s’échauffe à la réalité virtuelle

Les consommateurs se réchauffent à l’idée, mais lentement. Une enquête récente menée par le New Home Source Insights Panel a révélé que 75 % des personnes interrogées avaient entendu parler de la réalité virtuelle, mais aussi que seulement 14 % en avaient fait l’expérience. Il y a donc un grand écart entre les personnes informées et les personnes expérimentées.

Malgré le manque d’expérience, beaucoup de personnes ayant participé à cette enquête ont déclaré que l’utilisation de la réalité virtuelle serait utile, surtout si elles achetaient des maisons dans d’autres États, ou depuis l’étranger. Certains ont exprimé leur inquiétude quant au fait que la visite en réalité virtuelle pourrait être « trafiquée », tandis que quelques-uns ont dit que l’expérience de la réalité virtuelle était désorientante et leur donnait le vertige ou la nausée.

Costello a souligné dans l’article du Post, que : « Acheter une maison est quelque chose que la plupart des gens font avec d’autres personnes ». Il affirme que : « Finalement, il s’agira d’une expérience immersive comme c’est le cas maintenant, mais les gens pourront en faire l’expérience ensemble au lieu d’un seul à la fois. »

Le Post rapporte que la réalité virtuelle aide également les promoteurs à affiner leurs conceptions. Pour Pulte, chaque plan d’étage est analysé par un groupe de discussion de recherche sur les consommateurs. Dans le passé, cela signifiait construire 100 plans d’étage différents dans un entrepôt géant pour que les groupes de discussion puissent les visualiser. Désormais, l’entreprise utilise des visites en réalité virtuelle sur des iPads pour obtenir un retour d’information.

C’est donc rentable « et » plus facile d’obtenir un retour sur une conception. » Tester des modèles avec la réalité virtuelle permet également de parcourir le plan d’étage à différents moments de la journée. » Il ajoute : « Les consommateurs peuvent s’attendre à un meilleur produit, et les constructeurs peuvent apporter des retouches à la conception avant même de produire réellement le produit. »

Il affirme que l’utilisation de la réalité virtuelle ira également bien au-delà de la vente de maisons. Il s’attend à ce que les planificateurs communautaires utilisent la réalité virtuelle et que, dans un an environ, nous puissions voir à quoi ressemblera une communauté et comment elle fonctionnera comme s’il s’agissait d’un « jeu vidéo ».

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