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Conseil en gestion de patrimoine

Comment payer les entrepreneurs indépendants pour mon bien de location

Qu’est-ce que la petite caisse ? La petite caisse, c’est le portefeuille. Pour la plupart, lorsque vous dépensez de l’argent en affaires par rapport à recevoir de l’argent, deux choses distinctes. Quand le locataire vous offre de l’argent liquide, est-ce l’idéal ? Non. Est-ce que vous le prenez ? Oui, parce qu’il peut ne pas l’avoir cinq minutes plus tard, alors vous le prenez. Quand vous dépensez – je préfère vraiment que vous ne dépensiez pas avec de l’argent liquide parce que c’est difficile à justifier lors d’un audit.

Tout d’abord, le gouvernement devient de plus en plus hostile à l’argent liquide. Pourquoi cela ? Un mot, le contrôle. Le contrôle, ils veulent le contrôle. C’est ce qu’on appelle aussi le pouvoir. Du point de vue de la déduction, si vous dépensez avec une carte de débit, avec un chèque, avec une carte de crédit, vous avez quelqu’un, un tiers, généralement une banque, qui dit : « Vous avez réellement dépensé l’argent. » C’est beaucoup plus facile à prouver.

Certains d’entre vous vont dire : « Mais mes entrepreneurs veulent du liquide ». Il y a quelques raisons à cela. Tout d’abord, cela signifie qu’ils n’ont pas l’intention de payer des impôts. Les entrepreneurs qui n’ont pas peur de l’IRS n’ont pas peur de moi. C’est un problème. Je préfère une certaine dose de peur chez les entrepreneurs lorsqu’ils traitent avec moi. J’obtiens de meilleurs résultats de cette façon.

Il y a des problèmes avec le gouvernement, ça attire l’attention. Je vous le dis, lors d’un audit, la première question qu’ils posent est : « Combien de recettes en espèces recevez-vous ? Combien payez-vous en espèces ? » L’audit va être un peu différent, vous entendrez le claquement du gant en caoutchouc en arrière-plan.

Je n’aime vraiment pas l’argent liquide. Je comprends, étant dans le même secteur que vous, à quel point il est difficile de trouver de vrais bons entrepreneurs. Ils ont tous une durée de vie. Chaque entrepreneur a un certain nombre d’utilisations en lui jusqu’à ce qu’il soit sans valeur ou pire que sans valeur et que vous ne sachiez pas ce que c’est.

Avec un chargeur de munitions – je sais que ce n’est pas une analogie juste, mais avec un chargeur de munitions, au moins, je sais combien de balles il y a dedans et combien d’utilisations je peux espérer de l’arme. Avec un entrepreneur, à un moment donné, au hasard, quand vous en avez le moins besoin- C’est comme lorsque vous vous faites agresser avec une arme et que vous entendez le clic. Cela va se produire avec vos entrepreneurs.

Quel est mon point de vue ? Étant dans votre secteur, je comprends à quel point un bon entrepreneur est précieux. Vous devez peser les risques de payer en espèces ou non. Si vous êtes dans une situation où vous en avez vraiment un bon, mais qu’il exige de l’argent comptant, vous devez faire un choix de jugement. Allez-vous aller en prison pour avoir payé votre entrepreneur en liquide ? Non. Y a-t-il des problèmes avec le formulaire 1099 ? Oui. Le gouvernement est maintenant… Je sais que ça va être dur pour vous, habitants de la région de la Baie. C’est là que certains d’entre vous s’en vont. Le socialisme est cher et que les soins de santé n’étaient pas gratuits.

Maintenant, le collecteur vient appeler, l’IRS est sous une immense pression politique pour collecter. Ils appliquent des lois dont nous ne connaissions pas l’existence, et qu’ils n’avaient pas, mais ils ont creusé, creusé, creusé jusqu’à ce qu’ils trouvent des lois qui n’étaient pas appliquées. L’une d’entre elles est la 1099.

Ce que je n’ai pas vu depuis des années. J’en ai seulement entendu parler. Je l’ai vu se produire récemment avec un entrepreneur qui n’était pas mon client parce qu’il n’était pas bien conseillé, est venu nous voir – l’un d’entre nous pour voir si nous pouvons l’aider dans un audit. La triste réponse a été que nous ne pouvions pas faire grand-chose.

Voici ce qui s’est passé. Il était originaire du Guatemala, légalement, le genre de gars du rêve américain. Il avait une entreprise de béton. Il a fait mon allée, c’est pour ça qu’il est venu me voir. Il a fait du bon travail. Il gagnait probablement entre 50 000 et 70 000 euros par an, ce qui, dans le Midwest, est un bon salaire. Il vit le rêve américain, comme tous les autres entrepreneurs qui embauchent un tas de Mexicains illégaux, mais lui, au moins, il leur a donné un numéro 1099.

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Il a vraiment fait un travail de qualité.

Il a vraiment fait un effort pour faire la bonne chose. Ils lui ont, bien sûr, donné de faux numéros de sécurité sociale. Il n’avait pas de W9. Le W9 est un formulaire qui, chaque fois que vous avez un entrepreneur, vous lui remettez un W9, il le remplit et il signe sous peine de quoi ? Contrefaçon.

C’est une combinaison orange. Que c’était correct. Combien de personnes, à votre avis, ont signé ces documents et ce n’est pas correct ? Le gouvernement pourrait-il les mettre à l’ombre s’il le veut ? Oui. Le gouvernement pourrait mettre n’importe qui dans cette pièce s’il le veut vraiment. Vous devez comprendre cela.

Si vous ne me croyez pas, il y a un livre intitulé Trois délits par jour. Lisez-le. C’est déprimant, une lecture de temps libre. Si vous faites un jour une overdose accidentelle de vos médicaments du bonheur, lisez ce livre.

Parce que les numéros de sécurité sociale étaient faux et qu’il n’avait pas de W9, parce qu’un W9 l’aurait protégé, il a été traité comme s’il n’avait pas du tout émis de 1099. Qu’est-ce que ça veut dire ? Si vous n’émettez pas de 1099 à quelqu’un que vous êtes censé connaître, vous pouvez recevoir une pénalité d’environ 200 à 250 euros, ce qui n’est pas très grave, mais il y a une autre chose qu’ils peuvent faire. Ils ne l’ont pas fait traditionnellement, mais je commence à le voir, vous payez leur taxe à 42%, brute, pas nette. Mettez-le sur la paille. Il travaille dans un Wendy’s maintenant.

Au fait, pour vous les progressistes, c’est la conséquence inévitable de la bureaucratie de la machine que vous avez créée. Ils ont mis le gars en faillite. On a réussi à en assommer beaucoup parce qu’on est allé voir les Mexicains et on leur a dit : « Est-ce que vous pourriez faire une déclaration et tirer ce type d’affaire d’affaire ? ». Ceux qu’on a pu trouver l’ont fait et ils ont tous été remboursés et n’ont pas versé d’argent. Un crédit d’impôt conditionnel pour les enfants, je ne plaisante pas.

Un crédit d’impôt remboursable, laissez-moi traduire pour vous. Je vais parler gouvernement, puis, anglais. Gouvernement, crédit d’impôt remboursable, anglais, handout. Ces gars-là ont tous obtenu des remboursements et il n’était plus accroché pour eux parce qu’ils ont rempli leurs déclarations, mais ceux pour lesquels il n’a pas pu remplir de déclaration se sont ajoutés à environ 300 000 euros d’impôts supplémentaires pour lui. Il a fait faillite immédiatement. Vous avez besoin de 1099.

Quelle est la règle sur les 1099 ? Tout d’abord, c’est seulement pour les entreprises, ce n’est pas pour les particuliers. Si quelqu’un tond votre pelouse chez vous, vous n’avez pas à lui fournir de 1099. Si quelqu’un tond votre pelouse à votre maison de location, vous devez les 1099 et c’est si vous payez 600 euros ou plus par an. Ne jouez pas le jeu.

Disons que je vous donne 500 euros, quel est le nom de votre femme ? Rosalita ? Elle reçoit 500 euros. Combien d’enfants avez-vous ? 20 ? Ok, on va donner 500 euros à chacun d’entre eux. C’est moins de 600 euros et vous n’avez pas besoin de faire de déclaration. Les gens, c’est de la fraude. Maintenant, vous pouvez porter une combinaison orange.

Maintenant, est-ce qu’ils vont s’en prendre à vous pour ça parce que c’est très répandu ? Vont-ils s’en prendre à vous ? Non, sauf si vous attirez l’attention. Si vous énervez la mauvaise personne et qu’elle parle à un procureur et dit : « Ce type doit se taire », alors, que se passe-t-il ? Ils commencent à creuser et ils ont quelque chose sur vous tous. Remplissez vos 1099. Faites vos 1099. Je ne suis pas d’accord avec ça, mais c’est la règle. Pourquoi c’est important ? Quand vous payez en liquide, ils soupçonnent que vous ne faites pas ce que vous êtes censé faire. J’aime vraiment vous voir utiliser des cartes de débit, des cartes de crédit et des chèques pour payer des choses.

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