Bien que l’activité immobilière ait tendance à ralentir à l’automne, la saison peut encore être une période intéressante pour mettre une maison sur le marché. Si vous souhaitez vendre votre maison au cours des prochains mois, c’est possible.
Les acheteurs potentiels – tels que les nids vides ou les milléniaux qui ne s’inquiètent pas de déménager après la rentrée scolaire – se disputeront moins de maisons sur le marché et voudront probablement conclure une affaire avant que la saison des vacances ne passe à la vitesse supérieure.
Voici trois conseils pour rendre votre maison plus attrayante en automne, afin que vous puissiez la vendre avant l’arrivée de l’hiver.
1. Faites le ménage
Alors que de nombreuses régions passent lentement d’un marché de vendeurs à un marché modéré ou d’acheteurs, vous voudrez faire tout ce qui est en votre pouvoir pour que votre maison soit la plus belle possible.
Prêtez une attention particulière à l’élimination du désordre et des risques pour la sécurité qui peuvent apparaître avec le temps plus frais :
- Veuillez vous assurer que votre cour, vos allées et vos gouttières sont exemptes de feuilles et de débris.
- Tondez votre pelouse pour qu’elle ait un aspect soigné.
- Taillez les arbres afin que des vents inattendus ne fassent pas tomber des branches qui pourraient endommager votre maison ou blesser quelqu’un.
- S’il pleut, assurez-vous d’avoir un bon paillasson pour que les visiteurs puissent s’essuyer les pieds et ne pas traîner de la boue et de l’eau dans la maison.
- Si vous avez déjà de la neige, assurez-vous que les escaliers et les allées menant à votre porte d’entrée ne sont pas glacés.
- Lavez les terrasses et essuyez les fenêtres pour qu’elles brillent au lieu d’apparaître striées par la pluie.
- Aspirer et laver la cheminée, surtout si elle n’a pas été utilisée depuis des mois.
- Si vous vivez dans une région où il fait encore assez chaud pour utiliser le patio, assurez-vous que l’espace est invitant et aménagé en tenant compte des vues de l’intérieur.
- Par-dessus tout, assurez-vous que votre porte d’entrée et le reste de la maison sont libres de bibelots, de vélos et de jouets qui donnent l’impression que votre maison est encombrée.
2. Créez un attrait automnal
Si l’extérieur de votre maison semble terne, vous pouvez envisager de le peindre d’une couleur chaude, de planter des fleurs de saison ou de placer des citrouilles à des endroits stratégiques le long de votre entrée pour accentuer l’attrait de votre maison avec une couleur instantanée.
Les acheteurs potentiels porteront un jugement instantané lorsqu’ils verront votre maison, et vous voulez être sûr qu’il est positif.
Les acheteurs potentiels ne doivent pas se laisser impressionner par les couleurs.
Bien que vous ne vouliez pas exagérer avec des décorations d’automne qui nuisent à la maison elle-même, quelques affichages comme une couronne festive pour la porte d’entrée – et un éclairage pour que les gens puissent clairement voir le chemin vers votre porte d’entrée – peuvent donner une impression de fraîcheur à votre maison, même en automne.
3. Gardez la maison douillette
Entrez dans une maison froide pourrait laisser une impression défavorable. Réchauffez donc votre maison avec une couche de peinture fraîche et réglez le thermostat à une température confortable.
Une autre façon de réchauffer une maison est avec la lumière, surtout que les jours raccourcissent menant à l’hiver. Assurez-vous d’ouvrir les stores et les rideaux afin que beaucoup de lumière éclaire l’intérieur de la maison.
Quelques embellissements comme des oreillers rouges, orange ou jaune d’or peuvent redonner vie à un canapé terne-ou un centre de table automnal peut mettre en valeur une certaine zone de la maison.
Bien que vous ne vouliez pas que votre maison ressemble au dernier étalage d’un grand magasin, des embellissements bien choisis qui donnent aux acheteurs potentiels l’impression que vous avez prêté attention aux petits détails et que vous avez prise soin des problèmes de la maison vous aideront à mettre votre meilleur visage en avant.
Et n’oubliez pas qu’il n’y a rien de mal à essayer d’adoucir l’affaire avec l’arôme réconfortant d’une tarte aux pommes ou d’un cupcake au potiron fraîchement cuits et parfumés à la cannelle pour laisser une impression durable de votre maison lorsque l’acheteur potentiel en prend une bouchée.