De nombreuses personnes ont perdu leur maison à la suite du récent krach du marché hypothécaire et immobilier. Ces pertes se sont produites pour de nombreuses raisons, notamment :
- La perte d’emplois / de revenus.
- La hausse d’un prêt hypothécaire à taux variable.
- Acheter une maison qu’ils ne pouvaient pas se permettre et épuiser leurs économies.
- Perdre des locataires.
- Ne pas être en mesure d’acquérir des locataires après avoir acheté un immeuble de placement
Le fait est que la plupart des gens ne sont jamais vraiment propriétaires de leur maison de toute façon. Ils en remboursent une toute petite partie chaque mois avec leur hypothèque, mais c’est toujours le prêteur qui mène la barque. Si vous ne pouvez pas payer, vous ne pouvez pas rester – c’est aussi simple que cela. Le moyen le plus évident de ne pas perdre votre maison au profit de la banque est donc de ne pas la faire financer par cette dernière. Les locataires ont rarement à faire face à ce problème, bien que si votre propriétaire ne paie pas son hypothèque, vous serez obligé de déménager – et souvent sans grand préavis (cela vient d’arriver à quelqu’un que je connais). De nombreuses personnes ne considèrent pas le remboursement de leur prêt hypothécaire comme une possibilité, et ce parce que la «sagesse» traditionnelle a ancré cette idée dans leur esprit. Je connais des gens qui n’ont pas d’hypothèque et il n’est pas si difficile d’obtenir le remboursement anticipé de votre hypothèque si vous savez simplement comment jouer le jeu.
La question est de savoir si l’on peut faire quelque chose.
Je veux discuter de quelques façons courantes dont les gens remboursent leur hypothèque par anticipation. Vous en avez peut-être déjà entendu parler, mais il est fort probable que vous n’ayez pas entendu parler de tous ces moyens.
Il s’agit des moyens de remboursement anticipé.
1. Plan d’hypothèque bi-hebdomadaire
Dans le cadre de ce plan, vous payez essentiellement un paiement hypothécaire supplémentaire chaque année et cela coupe environ 10 ans d’un prêt fixe de 30 ans. La théorie est basée sur le fait que vous ne pouvez pas payer des intérêts sur un capital qui n’existe pas. Si vous payez le principal à l’avance, l’intérêt est supprimé des derniers paiements de l’hypothèque.
2. Compte de fusion d’argent
C’est un produit d’une société appelée United First Financial. Il s’agit d’un outil de planification financière qui vous aide à maximiser le remboursement de toutes vos dettes, y compris votre hypothèque, en moins de 10 ans. Le programme a beaucoup d’avantages, cependant vous devez avoir (ou créer) quelques centaines d’euros d’excédent d’argent pour commencer l’effet boule de neige.
3. Concept de banque infinie
C’est le concept financier le plus ingénieux et le plus convivial pour le consommateur jamais découvert. Il existe depuis des années, cependant, ce n’est que très récemment que les professionnels de la finance ont commencé à embrasser ce concept. Le principe est que, grâce à des produits d’assurance spécifiques, vous pouvez accumuler de la valeur dans une police que vous pouvez emprunter et rembourser avec des intérêts. Les polices comportent également un capital décès qui sert de protection en cas de décès, mais la fonction la plus puissante de ce véhicule financier est qu’il vous permet de «devenir votre propre banquier». Vous pouvez en apprendre davantage à ce sujet dans le livre Becoming Your Own Banker de Nelson Nash. Il s’agit probablement du concept financier le plus puissant sur lequel vous pourrez vous renseigner.
Il y a beaucoup de gens qui ne savent pas ce qu’ils font.
Beaucoup de gens ne voient pas le remboursement de leur hypothèque comme une réalité, mais c’est possible et en utilisant ces stratégies financières, vous pouvez certainement l’accomplir beaucoup plus rapidement que si vous n’avez pas de système.