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Comment l’aide à la mise de fonds peut vous aider à payer la facture d’un logement

La chasse à la maison est un échec : Vous avez trouvé la maison parfaite, et vous n’aurez aucun mal à couvrir votre hypothèque et vos factures mensuelles – mais ce versement initial de 20 % est terriblement hors de portée. Cela pourrait-il signifier que vous n’avez pas de chance ?

Pas tout à fait. C’est parce qu’il existe 2 290 programmes de mise de fonds à travers le pays qui peuvent vous aider – à condition que vous répondiez aux critères d’admissibilité en termes de revenu, de profession ou de crédit. Pourtant, de nombreux acheteurs de maison ne pensent même pas à faire une demande d’aide à la mise de fonds, parce qu’ils ne connaissent pas ces programmes ou qu’ils supposent qu’ils n’y sont pas admissibles.

« Les consommateurs ne connaissent pas ces programmes, et ceux qui les connaissent supposent qu’il est plus difficile d’obtenir qu’ils ne le sont ». Lisez ce qui suit pour vous assurer de ne pas passer à côté.

Combien d’argent peut fournir une aide à la mise de fonds ?

Une étude a révélé que les acheteurs qui ont recours à des programmes d’aide à la mise de fonds économisent en moyenne 17 766 euros. Pour atteindre ce chiffre, ces acheteurs économisent en moyenne 5 965 euros d’avance à l’étape de la mise de fonds. Comme cela réduit également le montant qu’ils doivent à leur prêteur, cela signifie qu’ils économisent en moyenne 11 801 euros de plus en paiements mensuels de maison pendant la durée du prêt.

mise de fonds

Comment pouvez-vous savoir si vous êtes admissible à une aide à la mise de fonds ?

Bien que de nombreux programmes d’aide à la mise de fonds soient destinés aux acheteurs de maison à faible revenu, vous n’avez pas besoin d’être démuni. De nombreux programmes s’adressent également aux acheteurs à revenu moyen. Pourtant, un sondage réalisé par NeighborWorks America a révélé que 40 % des personnes interrogées n’avaient reçu aucune information sur les programmes d’aide à la mise de fonds destinés aux acheteurs de maison à revenu moyen, qui auraient pu leur faire économiser un paquet d’euros.

La confusion pourrait s’expliquer en partie par le fait que les programmes sont fragmentés.

« L’aide à l’acompte peut provenir de nombreuses sources différentes, y compris le gouvernement, les comtés et les communautés locales ».

Il y aura une liste de facteurs de qualification, mais un certain nombre de programmes sont disponibles, y compris FHA et VA. Les maisons qui font partie d’un Programme de stabilisation de quartier sont souvent admissibles, tout comme les maisons achetées par des enseignants, des pompiers et d’autres employés municipaux dans le cadre de certains programmes. De nombreux comtés offrent également une aide à la mise de fonds aux premiers acheteurs, qui sont définis comme toute personne n’ayant pas été propriétaire d’une maison depuis trois ans.

Comment trouver des programmes d’aide à la mise de fonds près de chez vous

Un excellent endroit pour commencer est Down Payment Resource, qui offre un calculateur pratique qui peut vous montrer ce à quoi vous pourriez être admissible. De nombreux services d’inscription multiple à l’échelle nationale affichent une icône spéciale sur l’inscription d’une propriété qui pourrait être admissible à une aide à la mise de fonds.

De nombreuses options sont également lisées par état, ou vous pouvez vérifier votre état sur le site.

Vérifiez également auprès de votre agent et de votre prêteur les programmes disponibles dans votre comté spécifique, car ils changent fréquemment – et ces professionnels devraient être au courant des dernières options.

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