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Achat de son habitation

4 choses à considérer avant d’acheter une maison

Si vous vous êtes déjà demandé à quoi ressemblait la vie d’un reclus littéraire, voici l’occasion de le découvrir. La maison de Cornish où il a vécu dans un isolement profond, semblable à celui d’un ermite, après avoir écrit son blockbuster « L’attrape-coeurs », est sur le marché.

Mais la sienne n’est pas la seule maison littéraire à vendre. Le pittoresque cottage en Nouvelle-Écosse où une poétesse a vécu dans son enfance est à vendre. Tout comme le domaine de Montecito, en Californie, où Thomas Mann, lauréat du prix Nobel de littérature en 1929, a diverti des gens comme Albert Einstein et Winston Churchill (et, soyons honnêtes, a également servi plus tard de maison à Tony Montana dans le remake de « Scarface »de Brian De Palma).

La maison d’un écrivain est à vendre.

Vivre dans une maison avec un pedigree littéraire semble, eh bien, poétique, mais il y a certainement certaines choses auxquelles il faut penser avant d’emménager dans une maison littéraire.

1. Vous l’achetez pour la leçon littéraire ?

Certaines raisons de posséder une maison de provenance littéraire sont évidentes : le cachet, l’histoire, l’inspiration pour élaborer un roman digne des précédents habitants de la maison. (Vous cherchez à acheter votre propre maison littéraire ) ? Voici comment trouver un agent immobilier dans votre région). En 1988, lorsque Dana Hawkes et son mari Jerry Weist ont acheté l’ancienne maison d’été du poète z »jddpour 650 000 euros, ils se sont réjouis de l’héritage littéraire. Weist, un ami proche de Ray Bradbury, avait un désir ardent d’écrire son propre roman. « Peut-être que l’énergie spirituelle de la maison va m’engloutir et m’inspirer pour enfin écrire ce livre », pensait-il.

En 2005, un homme d’affaires a payé 1,63 million d’euros pour la maison de style italianisant ; le lien avec Friedan était un argument de vente. Il a déclaré qu’il espérait que le lien avec la célèbre féministe inspirerait ses quatre filles en leur envoyant un message sur les femmes « qui se tiennent debout sur leurs deux pieds ».

2. Êtes-vous prêt à être un arrêt de bus touristique ?

Pour certaines personnes, l’attrait de posséder une maison littéraire vient de la gloire réfléchie de la renommée de la propriété. « C’est comme si vous étiez vous-même une célébrité », déclare l’agent immobilier qui est spécialisée dans les propriétés historiques. « En étant propriétaire d’une propriété célèbre, vous faites partie de son histoire. Les gens veulent vous parler. Les gens veulent entrer à l’intérieur. »

Lorsque la propriété d’Elizabeth Bishop a été mise sur le marché pour la dernière fois en 2004, Sandra Barry, spécialiste de Bishop, et 11 autres passionnés (dont un acteur de New York, un bibliothécaire du Texas et un oncologue de Nouvelle-Écosse) ont mis leurs ressources en commun et l’ont achetée pour 90 000 euros. Bien qu’il s’agisse d’une maison individuelle privée, elle avait été officiellement désignée comme propriété patrimoniale enregistrée par le gouvernement de la Nouvelle-Écosse et était le lieu de fréquents pèlerinages des fans de Bishop. Les acheteurs ne s’en sont pas inquiétés et ont estimé que la propriété devait être préservée en l’honneur du poète.

« Entrer dans la cuisine, c’est comme entrer dans un des poèmes de Bishop ». La pièce a à peine changé depuis l’enfance de Bishop. « J’ai vu des gens pleurer en entrant dans la pièce ». Les propriétaires y séjournaient à tour de rôle et l’offraient comme une retraite informelle pour les écrivains et les artistes – et comme un lieu de pèlerinage pour les dévots de Bishop venus d’aussi loin que la Pologne, le Japon, le Brésil et le Moyen-Orient.

Pour d’autres, la chambre est un lieu de retraite.

Mais pour d’autres, un flux constant de visiteurs est un gros inconvénient. Callan était mécontent du flux constant de fanatiques de Friedan qui s’arrêtaient chez lui. Lorsque l’Organisation nationale pour les femmes a voulu installer un marqueur historique devant la propriété, il s’est opposé. (Ils ont placé le marqueur près de la salle des fêtes à la place.).

La clé est que les acheteurs potentiels décident dès le départ « de la quantité d’histoire avec laquelle ils sont prêts à vivre ». Traduction : Ils doivent être ouverts à faire partie de la communauté littéraire. « Il faut être prêt à partager ». « Vous ne pouvez pas épouser le prince William et le garder pour vous toute seule. »

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3. Une association littéraire apporte-t-elle de la valeur ajoutée ou enlève-t-elle de la valeur ?

Lorsque vient le moment de vendre une maison célèbre, le facteur célébrité peut grandement contribuer à faire passer le mot… mais il ne vous rapportera pas toujours un gros bénéfice.

Les associations littéraires apportent une valeur ajoutée ou enlèvent de la valeur.

En avril 2014, elle a mis sur le marché sa maison d’époque victorienne. Profitant pleinement de son nom célèbre, on a créé un site Web avec une vidéo faisant une visite personnelle de la maison, y compris de la bibliothèque du grenier – qu’elle appelait « Skybrary » – où elle a écrit son best-seller suivant, « The Signature of All Things ».

La maison de Gilbert a été mise en vente.

Le plan marketing de Gilbert a attiré une rafale d’attention médiatique. L’annonce a été présentée dans des publications. La maison a rapidement trouvé un acheteur, mais le prix de vente était de 860 000 euros, bien en dessous du prix demandé de 999 000 euros (tout de même, le prix moyen actuel dans la région est de 492 094 euros).

« Les acheteurs se concentrent sur les éléments fondamentaux de la valeur », explique l’évaluateur immobilier. « Il s’agit de savoir où vous voulez élever votre famille, s’il est facile de se rendre au travail, si le district scolaire est bon. » La plupart des gens ne sacrifieront pas ces considérations ou ne paieront pas plus cher simplement pour posséder une propriété célèbre.

La maison de Salinger, malgré son attrait, est listée depuis près d’un an et le prix a baissé de 100 000 euros dans ce laps de temps. En fait, l’association avec Salinger n’a pas semblé ajouter beaucoup de cachet – un acheteur potentiel, dit l’agent, ne savait même pas qui était l’auteur.

4. L’histoire de la maison peut-elle vous lier les mains légalement -ou émotionnellement ?

Selon l’endroit où se trouve la propriété, il peut y avoir des réglementations historiques sur ses utilisations, les types de rénovations qui peuvent être faites, ou même ce qui arrive aux animaux domestiques qui s’attardent dans les lieux. Un visiteur s’est plaint au ministère de l’agriculture des soins apportés aux célèbres chats à six doigts de la propriété, descendants directs du propre animal de compagnie. Un tribunal a ordonné aux gardiens de construire une clôture plus haute, de fournir aux chats des cages de couchage individuelles, ou de retenir les services d’un gardien pour les surveiller la nuit.

Il n’y a pas de problème.

Même en l’absence de restrictions légales, l’ancien résident célèbre d’une maison peut jeter une ombre sur ses nouveaux propriétaires. En mai 2014, l’ancienne maison d’un auteur a été mise sur le marché pour 1,495 million d’euros – l’annonce la présentait comme « l’adresse la plus importante du quartier ».

La maison a été mise sur le marché pour 1,495 million d’euros.

Mais le couple qui a acheté l’endroit pour 1,75 million d’euros – un’architecte et sa femme, a trouvé la simple maison de trois chambres à coucher ennuyeuse et n’a pas été envoûté par son lien avec l’œuvre de Bradbury. Ils ont donc démoli l’endroit pour faire place à une nouvelle maison.

Les fans de Bradbury et les défenseurs de la préservation ont été consternés. Sam Weller, le biographe autorisé de Bradbury, a déploré sur Twitter : « Il a vécu une très longue vie et plus de la moitié de celle-ci s’est déroulée dans cette maison. Son énergie était toujours là, même après sa mort. »

L’ancien propriétaire de la maison d’été, avait visité la maison de Bradbury et a été choqué d’apprendre que cette importante ressource culturelle avait été détruite. « Oui, la maison était très humble ». « Mais sa simplicité reflétait la personne qui y vivait et y travaillait. Cette simplicité a inspiré l’œuvre. »

Quandeles propriétaires de la propriété Elizabeth Bishop ont décidé de mettre la maison sur le marché en raison de l’évolution des circonstances de la vie – vieillissement, maladie, changements d’emploi – ils se sont demandé s’il fallait imposer des restrictions aux acheteurs potentiels. Finalement, le groupe a décidé de ne pas commercialiser la propriété en tant que site historique et de ne pas imposer de conditions à la vente. Il n’a pas non plus essayé de faire monter le prix de manière significative en fonction de sa notoriété. Le prix est fixé à 109 000 euros. « Si nous espérons trouver un acheteur, nous devons être pratiques ».

Lorsque Hawkes a vendu l’ancienne maison d’Eliot pour 1,3 million d’euros, elle était ravie que la Fondation T.S. Eliot ait acquis la propriété pour en faire une retraite d’écrivain. (Elle n’a pas dit si son mari ne s’est jamais penché sur ce roman ou non !).

Toute maison comporte des limites et des compromis. Vivre dans une célèbre propriété littéraire ne fait pas exception à la règle.

La maison de l’écrivain est un lieu de vie.

« Si vous vous sentez enthousiaste à l’idée de vivre dans la maison de votre héros littéraire », « alors l’ennui en vaudra probablement plus que la peine ».

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