Je trouve mon Immobilier !
Image default
Home » Quels sont les avantages à investir dans une maison neuve en Morbihan ?
Investissement immobilier

Quels sont les avantages à investir dans une maison neuve en Morbihan ?

Outre le fait de la qualité de vie du Morbihan, notamment sa proximité avec l’océan Atlantique, y construire une maison présente de multiples avantages. Bien évidemment, cela aide à obtenir un logement qui nous correspond vraiment, mais cela ne s’arrête pas là. Contrairement à ce que l’on peut penser, la construction d’une maison neuve ne revient pas aussi chère que l’on pourrait croire. Comment cela se déroule-t-il ? On vous en parle.

Les avantages financiers principaux à faire construire sa maison en Morbihan

Ainsi, en passant par un constructeur de maisons en Morbihan, vous allez profiter d’un avantage unique à l’immobilier neuf : la réduction des frais d’acquisition (que l’on appelle aussi parfois les frais de notaire). Par conséquent, au lieu d’être taxé à hauteur de 7 à 8 % comme dans l’ancien, le neuf profite d’un taux aux alentours de 2 à 3 % du prix d’achat ! Concrètement, si vous achetez une maison à hauteur de 200 000 €, l’économie s’élève à environ 10 000 € ! Oui, vous avez bien lu, c’est l’équivalent d’une petite voiture par exemple. Autre avantage intéressant, c’est qu’il existe une exonération de la taxe foncière durant les deux ans suivant l’achat : n’hésitez pas à vous renseigner auprès du conseil départemental pour en savoir plus.

Les autres avantages financiers d’une construction neuve en Morbihan

Pour aller plus loin, vivre dans une maison neuve, c’est aussi profiter des dernières normes en matière de construction. De ce fait, l’isolation thermique et acoustique de votre bien sera meilleure que ce que vous pourriez trouver auprès d’autres biens plus anciens. Grâce à cela, vos besoins en énergie seront réduits (ce qui est d’autant plus important dans le contexte actuel), et vous profitez d’une qualité de vie supérieure à l’ancien. Bref, c’est un ensemble de choses qu’il faut considérer, et ce travail sur l’isolation aide à réaliser des économies sur le long terme !

A lire :   7 façons d'investir indirectement dans l'immobilier sans détenir de titre

Articles connexes

Investissement immobilier en Ille-et-Vilaine : zoom sur l’achat d’appartement

Nathan Caurdier

Investir dans l’immobilier en 2024 : quels sont les pièges à éviter et les opportunités à saisir

Albin Latreille

Investir dans un immeuble de rapport : pourquoi acheter un immeuble entier

Louise Cousinau

Laissez un commentaire