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Conseil en immobilier

Découvrez les quartiers recherchés et ceux à éviter avant d’acheter un appartement à Rennes

Depuis la crise de la Covid 19, de nombreuses familles ont redéfini leurs priorités. On assiste donc aujourd’hui à un retour général vers les villes de taille moyenne, dont la qualité de vie est désormais considérée comme bien supérieure. Voyons donc ensemble quels sont les atouts de la ville de Rennes, et surtout dans quels quartiers il peut être intéressant d’acheter un appartement aujourd’hui.

Les nombreux atouts de la ville de Rennes

En plein cœur de la Bretagne, Rennes charme par son riche héritage architectural, témoignant de son passé médiéval et de sa modernité actuelle. Dotée d’une atmosphère étudiante très vivace grâce à ses nombreuses universités et écoles renommées, la ville offre un équilibre parfait entre le calme d’une ville de province et le dynamisme d’un pôle de formation étudiante. On appréciera notamment de flâner dans ses rues pavées, d’explorer ses parcs verdoyants ou d’apprécier sa scène culturelle florissante, composée de musées, de théâtres et de festivals vibrants !

Rennes se distingue aussi par son réseau de transport bien développé, facilitant les déplacements locaux et internationaux. Car l’authenticité et l’identité bretonne, très présentes dans la capitale locale, n’empêchent pas la ville d’être résolument tournée vers l’avenir. Les entreprises sont nombreuses à s’y installer, le marché de l’emploi est plus dynamique qu’ailleurs et la liaison avec Paris grâce au TGV permet à la ville d’intéresser aussi bien les investisseurs immobiliers que ceux qui cherchent à acheter pour s’établir. Quelle que soit votre situation, on vous conseille de cliquer ici, vous serez dirigé vers la page de Guenno Immobilier, expert local indispensable à vos recherches !

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Les quartiers les plus cotés à Rennes

A Rennes, de nombreux quartiers aux ambiances différentes se côtoient. Le quartier Saint-Martin, réputé pour son charme pittoresque et ses rues pavées, séduit par son ambiance conviviale et ses cafés animés. En plein essor, le quartier Cleunay allie, lui, modernité et commodités, avec ses espaces verts soignés et ses résidences contemporaines. Pour les amateurs d’histoire, le quartier Thabor est une pépite, avec le magnifique parc du même nom, propice aux balades tranquilles. Le dynamique quartier Sainte-Anne, quant à lui, brille par sa scène artistique et ses boutiques tendance, reflétant un esprit bohème.

Enfin, n’oublions pas le quartier Beaulieu, à l’est de la ville, qui attire les étudiants grâce à sa proximité avec les universités et ses équipements sportifs. Les investisseurs comme les nouveaux arrivants dans la ville pourront donc s’orienter vers de multiples biens, typiques de chaque secteur de la ville, car chacun de ces quartiers offre une identité unique, allant de l’authenticité traditionnelle à la modernité branchée !

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Quels sont les quartiers moins prisés à Rennes ?

Bien que la ville soit globalement sécurisée, certains quartiers restent moins attractifs que d’autres. Le quartier Villejean, bien qu’il abrite une population étudiante et une atmosphère animée, peut parfois être sujet à quelques problèmes d’incivilités. De même, le quartier Maurepas, en dépit de ses efforts de rénovation, peut présenter des défis en matière de tranquillité publique.

Citons aussi le quartier Le Blosne, bien qu’en cours de revitalisation, qui peut encore être marqué par des indicateurs sociaux moins favorables. Cependant, il est important de noter que les services de la ville s’activent et que des efforts sont continuellement déployés pour améliorer la sécurité dans ces quartiers. Ainsi, certaines opportunités immobilières peuvent exister dans ces quartiers plus sensibles. D’où l’intérêt de passer par les services d’un expert du cru pour rester bien informé sur le marché du logement local !

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