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Investissement immobilier

Les avantages de l’achat d’un appartement neuf à Strasbourg avec un promoteur

Abordons ici les avantages d’investir dans un appartement neuf à Strasbourg en faisant appel à un promoteur immobilier. De la recherche du bien idéal à la signature du contrat, cette stratégie présente plusieurs atouts pour faire du projet un succès…

Une qualité de construction garantie

L’un des premiers avantages de se lancer dans l’achat d’un appartement neuf avec un promoteur est la qualité de la construction. En effet, le promoteur est soumis à des normes strictes et doit respecter les réglementations en vigueur pour assurer la sécurité et le confort des futurs occupants.

Des matériaux modernes et performants

De nos jours, les immeubles sont construits avec des matériaux de haute qualité qui offrent une meilleure isolation thermique et phonique. Cela permettra non seulement de réaliser des économies sur les factures d’énergie, mais également de bénéficier d’un cadre de vie agréable.

Le respect des normes environnementales

Les promoteurs sont tenus de respecter les normes environnementales en vigueur, telles que la Règlementation Thermique 2012 (RT 2012). Ainsi, l’achat d’un appartement neuf à Strasbourg vous garantit un logement éco-performant avec une faible consommation d’énergie.

Un accompagnement personnalisé tout au long du projet

En faisant appel à un promoteur pour l’acquisition d’un appartement neuf à Strasbourg, vous bénéficierez d’un accompagnement sur-mesure durant toutes les étapes de votre projet immobilier. Cette assistance inclut :

  • La recherche du bien adapté à vos besoins et à votre budget
  • L’aide à la prise de décisions concernant le financement et la réservation du logement
  • Les conseils en matière de fiscalité
  • Le suivi des travaux jusqu’à la livraison du bien
  • La garantie décennale, qui couvre les éventuels vices cachés

Un interlocuteur unique pour plus de simplicité

Au lieu de jongler avec plusieurs acteurs (banquier, notaire, architecte…), vous traitez directement avec le promoteur. Il devient ainsi votre seul interlocuteur pour toutes les questions relatives à votre investissement, ce qui facilite grandement les démarches et la communication.

Des dispositifs fiscaux avantageux

Investir dans un appartement neuf à Strasbourg avec un promoteur ouvre droit à des avantages fiscaux. C’est notamment le cas si vous visez une location, que ce soit en secteur libre ou social.

A lire :   LMNP : comment réaliser une déclaration fiscale d'une location meublée non pro ?

Le dispositif Pinel

Le dispositif Pinel permet aux propriétaires d’appartements neufs de bénéficier d’une réduction d’impôt proportionnelle à la durée de mise en location. En louant le bien pour une période de 6, 9 ou 12 ans, la réduction d’impôt s’établira respectivement à 12 %, 18 % ou 21 % du montant investi.

La TVA réduite à 5,5 %

Sous certaines conditions, il est également possible de profiter d’une TVA réduite à 5,5 % sur l’achat d’un appartement neuf dans les zones d’aménagement et de rénovation urbaine (ANRU). Ce dispositif permet ainsi de réaliser des économies substantielles lors de l’acquisition.

Un logement adapté aux besoins actuels

En optant pour un appartement neuf, vous avez la garantie d’investir dans un logement répondant aux exigences de confort et de fonctionnalité actuelles. Les aménagements intérieurs et extérieurs sont pensés pour offrir un cadre de vie agréable et sécurisé.

Un investissement rentable

Miser sur un appartement neuf dans une ville en plein essor comme Strasbourg constitue une opportunité d’investissement intéressante et rentable. La demande locative y est soutenue, ce qui permet de générer des revenus réguliers et pérenniser votre patrimoine.

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