Depuis quelques années, les Français ne peuvent pas se passer de la pierre. C’est clairement un investissement incontournable qui s’avère être rentable au fil des années. Au lieu de vous focaliser sur le sud de la France, optez pour le nord. Il présente de sérieux atouts notamment au niveau de Lille. Certains quartiers seront parfaits pour vos prochains investissements.
Où investir à Lille en 2024 ?
Malgré l’inflation, il est toujours conseillé d’investir dans l’immobilier à Lille. Il faut tout de même avoir une bonne connaissance des lieux pour éviter les pièges. Il ne suffit pas d’acheter la première maison qui croise votre regard pour profiter d’une belle rentabilité. Grâce à des experts comme Dividom, vous bénéficierez des meilleurs conseils pour concrétiser votre stratégie.
- Les quartiers les plus réjouissants sont Lille-centre, Vauban Esquermes, le Vieux-Lille, mais également les Bois Blancs et Wazemmes.
- N’hésitez pas à vous renseigner auprès d’un promoteur, il pourra notamment vous orienter dans la bonne direction.
- Certains professionnels vous donnent l’occasion d’investir en construisant un patrimoine à Lille en déboursant 1000 euros.
Si les tarifs sont trop élevés du côté de Lille, optez pour l’investissement à plusieurs. Vous partagez alors les frais d’acquisition, ce qui permet de devenir beaucoup plus facilement propriétaire en 2024. Comme cette ville du nord est très appréciée, il y a de grandes chances pour que les prix continuent d’augmenter.
Investir à plusieurs dans l’immobilier à Lille se dévoile comme une pratique particulièrement intéressante.
Quel budget prévoir pour Lille ?
Si certains investissent dans l’or, d’autres ne cachent pas leur attrait pour la pierre. Lille semble être la ville parfaite pour investir. Les tarifs sont par contre assez élevés, comptez près de 3600 euros pour les appartements. En fonction de la localisation et de l’état du bien, la fourchette oscille entre 2400 et 4900 euros.
Pour les maisons, les prix sont similaires avec une moyenne à 3200 euros. La plage va de 2200 à 4400 euros le mètre carré. Vous devrez bien identifier vos besoins ainsi que votre budget avant de vous lancer dans la recherche d’un bien immobilier. En ce qui concerne l’évolution, il y a une hausse depuis 10 ans. Par contre, si vous regardez un laps de temps plus court, aux alentours d’un an, les tarifs ont tendance à baisser légèrement.
Quel est le meilleur quartier à Lille ?
Si vous recherchez de la rentabilité pour une location à l’année ou un hébergement de vacances, optez pour Lille-centre. Certes, les prix seront un peu plus élevés, mais vous aurez des valeurs sûres pour mettre en avant votre bien. En effet, vous avez les quartiers historiques, une bonne vitalité au niveau culturel et évènementiel.
L’accès aux transports en commun est facilité grâce aux lignes de métro et de bus. Vous bénéficiez des gares de Lille Flandres et Lille Europe à proximité. Le centre offre donc une gamme étoffée de commodités avec des banques, des bureaux, des pharmacies et des supermarchés.
Si vous cherchez le dynamisme, optez également pour le quartier Vauban qui se trouve à l’ouest de la ville. C’est une belle alternative mise en avant par sa fortification datant du 17e siècle.
Prenez le temps de bien définir votre projet avant de vous lancer, vous optimisez ainsi votre investissement sur le long terme.