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Location d'habitation

6 conseils pour vous positionner comme un locataire idéal

La recherche d’un logement locatif peut être stressante dans un marché concurrentiel. De multiples locataires potentiels se présentent aux mêmes visites. Les propriétés disponibles un jour sont parties le lendemain.

Si vous vous préparez, vous pouvez prendre des mesures pour faire pencher un propriétaire potentiel dans votre sens et sécuriser une location.

Voici six conseils pour vous positionner comme un locataire désirable :

1. Rassemblez des preuves

La plupart des propriétaires demanderont aux locataires potentiels de remplir une demande de location. Soyez proactif et présentez-vous à votre première rencontre avec le propriétaire avec toutes vos informations en main. Cela devrait inclure les détails sur la façon de vous joindre, les informations sur le propriétaire actuel, les antécédents professionnels, ainsi que les coordonnées ou les lettres de références personnelles.

La plupart des propriétaires exigent que les locataires potentiels remplissent une demande de location.

Établir que vous avez un bon score de crédit en obtenant votre rapport de crédit à l’avance peut également être utile. Les propriétaires vérifient les rapports de crédit, les références et les antécédents professionnels pour déterminer si les locataires potentiels seront fiables dans le paiement du loyer.

Avoir tous ces documents prêts à l’avance est une façon de démontrer que vous serez un locataire responsable.

Il est important d’avoir une bonne réputation.

2. Soyez ponctuel

Votre capacité à arriver à l’heure à un rendez-vous est un indicateur du respect des délais de paiement de la location.

3. Habillez-vous pour impressionner

Lorsqu’il s’agit de sélectionner un locataire, les propriétaires admettent que la première impression compte. Une tenue propre et repassée permet d’illustrer que vous êtes susceptible de garder une maison soignée. Il pourrait être judicieux de s’assurer que votre voiture est également présentable. Lorsque vous vous garez devant une propriété, certains propriétaires verront dans votre véhicule une autre indication de la façon dont vous prendriez soin de leur propriété.

4. Offrez des incitations

Une bonne façon de montrer à un propriétaire potentiel que vous êtes sérieux au sujet de la location d’un endroit est de venir à votre réunion avec de l’argent comptant ou un chéquier afin que vous puissiez immédiatement mettre de l’argent pour tout frais de demande ou dépôt. Si vous avez un animal de compagnie, vous pouvez également suggérer un dépôt de garantie plus élevé pour vous rassurer que votre ami à fourrure ne fera pas de ravages dans la maison.

Cependant, soyez prudent avant de verser un dépôt de garantie important avant de signer un bail. Les escrocs utilisent parfois le prétexte de la perception de frais et d’un dépôt de garantie à l’avance pour vous soutirer de l’argent.

Offrir de signer un bail plus long peut également être attrayant pour les propriétaires qui veulent réduire le chiffre d’affaires.

Les propriétaires doivent être conscients de l’importance de l’offre.

conseil locataire idéal

5. Communiquez clairement

Pendant l’entretien, parlez clairement et avec assurance pour souligner en quoi vous serez un bon locataire. Un propriétaire veut un locataire avec lequel il peut communiquer en cas de problème. Pourtant, le propriétaire ne cherche pas quelqu’un qui va jacasser ou le contacter constamment pour lui faire part de petits désagréments concernant l’appartement que le locataire peut résoudre.

6. Soignez votre image

Se vendre comme un locataire stellaire ne doit pas s’arrêter une fois que vous avez obtenu une location. Assurez-vous de payer votre loyer à temps, de garder l’appartement propre et de ne pas faire de bruit excessif qui dérange les voisins. Surtout, ne faites rien qui puisse violer les termes du bail, comme ramener un animal à la maison alors que votre bail indique « Pas d’animaux ».

En étant un locataire modèle pendant l’entretien avec le propriétaire et, espérons-le, après votre emménagement, vous pouvez avoir une plus grande certitude que le propriétaire vous appréciera au moment de signer ou de renouveler le bail, ou de vous rendre l’intégralité de votre dépôt de garantie.

Autres articles de notre Guide de la location en 9 étapes

Étape 1 : Sachez ce que vous pouvez vous permettre
Étape 2 : Identifiez votre personnalité locative
Étape 3 : Rendez votre recherche de logement mobile
Étape 4 : Sachez quoi demander à un propriétaire potentiel
Étape 5 : Faites le tour du propriétaire
Étape 6 : Faites briller votre candidature
Étape 7 : Lisez votre contrat de location
Étape 8: Avez-vous besoin d’une assurance locataire
Étape 9: Connaissez vos droits en tant que locataire.

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