Nous partagerons huit conseils pour trouver le bon mentor investisseur en immobilier. Les sujets abordés comprennent également les conseils d’experts en immobilier, les questions à se poser avant de choisir un mentor, et comment développer une relation fructueuse avec votre mentor immobilier.
Introduction
Maintenant que nous en sommes à la quatrième partie de cette série, j’espère que nous avons établi une solide compréhension du mentorat, de ce qu’il faut rechercher chez un mentor, des avantages potentiels et des meilleures questions à poser. Notre prochaine étape consiste à fournir huit conseils pour trouver le bon mentor d’investisseur immobilier.
Suivez ces conseils pour vous faire connaître et vous placer devant des experts en investissement immobilier et des mentors potentiels prêts à vous aider. Au fur et à mesure que vous rencontrerez de nouvelles personnes et que votre réseau se développera, de nouvelles opportunités d’apprentissage et de développement au sein de l’immobilier se présenteront.
8 conseils pour trouver le bon mentor d’investisseur immobilier
Décidez du cadre immobilier qui fonctionne pour vous et vos objectifs. Ensuite, sortez et trouvez des experts du secteur dont vous pouvez apprendre.
Conseil n°1 : Rejoignez les groupes de rencontre locaux et les événements de réseautage
Si vous n’êtes pas familier avec Meetup, c’est une plateforme en ligne pour trouver et construire des communautés locales. Les gens utilisent Meetup pour rencontrer de nouvelles personnes, apprendre de nouvelles choses, trouver du soutien, sortir de leurs zones de confort et poursuivre leurs passions, ensemble. C’est un excellent moyen de trouver d’autres personnes qui s’intéressent aux mêmes choses que vous, comme l’immobilier, et de créer des liens avec elles.
Essayez de rechercher des événements de mise en réseau d’investisseurs immobiliers en ligne et voyez ce qui se présente dans votre région. Il y a probablement un club d’investissement immobilier dans votre région. Les deux sont d’excellents moyens de rencontrer des experts et potentiellement un grand mentor.
Il est important de savoir ce qui se passe.
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Conseil n°2 : Faites des recherches en ligne pour trouver d’autres investisseurs
Un moyen super facile de trouver d’autres investisseurs immobiliers locaux est de faire une simple recherche google. Une fois que vous avez repéré une poignée d’investisseurs dans votre région, essayez de contacter par le biais de leur site Web et posez des questions.
Conseil n°3 : Faites du bénévolat pour des causes dans lesquelles ils sont impliqués
Une excellente façon de rencontrer des gens et de vraiment vous présenter sous un jour positif, c’est de faire du bénévolat pour des causes dans lesquelles vos mentors potentiels sont impliqués. Faire du bénévolat pour aider montre que vous êtes prêt à ajouter de la valeur et un moyen facile de mettre le pied dans la porte avec une personne ou un groupe de personnes. Le fait est que, si vous vous mettez en avant, vous pourriez voir des portes commencer à s’ouvrir pour vous.
Conseil n°4 : Allez à leurs formations gratuites
Souvent, les clubs d’investissement immobilier, les professionnels ou les entreprises proposeront des formations gratuites. Il y a également une énorme quantité de formations et de webinaires gratuits disponibles en ligne. Il offre une adhésion gratuite et un accès à des centaines d’articles, de webinaires, de ressources, de prêteurs, etc. Profitez de chaque ressource gratuite et réputée sur laquelle vous pouvez mettre la main.
Conseil n°5 : Faites un excellent travail, faites-vous remarquer et éventuellement, recrutez
Ce conseil peut sembler être un long chemin, mais croyez-moi, ce n’est pas le cas. L’une des meilleures choses que vous puissiez faire pour votre carrière d’investisseur est de faire un excellent travail et de vous faire remarquer. Que ce soit en donnant de votre temps pour aider un investisseur immobilier chevronné ou en excellant dans la carrière que vous avez choisie. Les personnes qui font un excellent travail sont souvent remarquées et recrutées pour de meilleures opportunités.
Conseil n°6 : Investissez avec eux et apprenez au fur et à mesure
Trouvez une niche. Que ce soit commercial, en difficulté, unifamilial, multifamilial, etc. Assistez à des ateliers gratuits et à des réunions de groupes d’investissement locaux spécifiques à votre niche. Ensuite, trouvez un investisseur actif avec qui vous pourrez éventuellement investir.
Si vous avez les liquidités, une excellente approche pour trouver le bon mentor investisseur immobilier est d’investir réellement avec eux. Les investisseurs sont à la recherche de capitaux en permanence. Pensez à exprimer votre intérêt à investir avec eux, ainsi que l’intention d’apprendre tout au long du processus d’investissement. Un investisseur qui cherche un peu d’aide supplémentaire et de capital sautera sur l’occasion.
Conseil n°7 : Recherchez sur MLS les anciens acheteurs au comptant sur votre marché
Si vous êtes un agent agréé et que vous avez accès au MLS (Multiple Listing Service), vous pouvez rechercher toute personne ayant acheté une propriété en espèces au cours des six derniers mois. L’aspect cool de cette approche est que vous pouvez facilement trouver des investisseurs locaux. Vous avez également accès à des informations sur les propriétés qui ont été achetées et vous avez une idée de ce que recherchent les différents investisseurs.
Conseil n°8 : Allez là où ils traînent et entamez une conversation
Note : pas d’une manière effrayante. En suivant les six conseils précédents, vous devriez avoir l’occasion de rencontrer une variété de personnes qui investissent activement dans l’immobilier. Ces personnes en connaissent d’autres qui investissent également avec succès dans l’immobilier et la toile (ou le réseau) continue. Plus vous serez disposé à sortir et à rencontrer de nouvelles personnes dans le secteur, plus votre réseau s’agrandira. Vous serez peut-être surpris de trouver le bon mentor investisseur immobilier alors que vous ne le cherchez peut-être même pas. Rappelez-vous, les mentorats se produisent naturellement tout le temps.
Conseils d’experts en immobilier
Des experts de tout le secteur partagent leurs conseils sur la façon de trouver un mentor immobilier, les meilleures approches et la recherche du bon.
- Soyez sélectif quant aux mentors potentiels. Trouvez quelqu’un que vous trouvez intéressant et que vous aimeriez imiter.
- Recherchez des investisseurs immobiliers dans votre région. Assistez à une réunion de l’association locale des investisseurs immobiliers (REIA) pour créer un réseau.
- Obtenez des recommandations de la part de personnes que vous connaissez.
- Assistez aux conférences sur l’immobilier destinées aux investisseurs. Soyez transparent.
- Trouvez un mentor rémunéré. Cela accélère votre courbe d’apprentissage et vous évite de faire de grosses erreurs.
- Prenez un investisseur dans votre domaine d’investissement.
- Ne mettez pas quelqu’un dans l’embarras. En posant une question indirecte comme « Je cherche à me lancer dans l’investissement immobilier, connaissez-vous quelqu’un d’autre à qui je devrais parler. » Ils vous feront savoir s’ils sont intéressés à travailler avec vous et vous donneront également d’autres investisseurs à contacter.
- Demandez à un agent immobilier de vous recommander à un investisseur établi.
- Regardez les critiques et les témoignages en ligne. Voyez ce que les clients, les clients et les étudiants d’un investisseur immobilier disent d’eux.
- Demandez à votre planificateur financier. Il est très courant que les planificateurs financiers professionnels investissent dans l’immobilier. S’ils ne le font pas, il y a des chances qu’ils connaissent des personnes dans l’investissement immobilier et peuvent faire des recommandations.
Avant de choisir un mentor en investissement immobilier
Posez-vous les questions suivantes avant de prendre une décision finale sur un mentor d’investisseur immobilier :.
- Qu’espérez-vous accomplir en tant qu’investisseur immobilier ?
- Etes-vous à l’aise avec la réussite de votre mentor potentiel ?
- Quel est le niveau de risque auquel vous êtes prêt à vous exposer ?
- Y a-t-il un respect mutuel avec votre mentor ?
Comment développer une relation réussie avec votre mentor immobilier
Une fois que vous avez trouvé le meilleur mentor d’investissement immobilier pour vous, vous devrez commencer à développer une relation positive avec lui. Déterminez comment vous pouvez aider ou assister votre mentor. Quels sont ses besoins ? Comment pouvez-vous lui apporter de la valeur ?
Recherchez des moyens de créer et d’ajouter de la valeur. Trouvez un moyen d’apporter des affaires. Évitez d’attendre qu’on vous dise quoi faire ou comment aider. Soyez proactif. Votre mentorat doit être une relation hautement prioritaire. Il est donc important de prendre le temps de la développer et d’assurer son succès.
Conclusion
Suivez l’un ou l’autre de ces huit conseils pour trouver le bon mentor investisseur immobilier. Ne pensez pas que trouver un mentor est une tâche difficile ou accablante. Il existe de nombreuses façons de rencontrer et de se connecter avec des personnes en ligne et en personne. Assurez-vous de vous tenir au courant des événements locaux, des séminaires, des formations, des rencontres, des clubs d’investissement et de tout ce qui concerne l’immobilier. Assistez à ceux qui sont pertinents.