Je trouve mon Immobilier !
Image default
Home » 5 bonnes raisons d’investir dans. l’immobilier en 2024
Investissement immobilier

5 bonnes raisons d’investir dans. l’immobilier en 2024

Dans un contexte économique incertain, investir dans l’immobilier constitue souvent une stratégie judicieuse et rentable. En 2024, plusieurs facteurs se conjuguent pour rendre cet investissement particulièrement intéressant. Voici les cinq raisons principales pour lesquelles vous devriez envisager d’investir dans l’immobilier cette année.

1. Des taux d’intérêt historiquement bas

L’un des éléments clés à considérer lorsqu’il s’agit d’investir dans l’immobilier est le niveau des taux d’intérêt. En effet, ces derniers influencent directement la capacité d’emprunt des acheteurs et le coût de financement de leur projet. Or, en 2024, les taux d’intérêt restent à des niveaux extrêmement bas, ce qui représente une opportunité unique pour les investisseurs.

Stabilité et prévisibilité des taux d’intérêt

Dans ce climat favorable, il est plus facile de planifier son investissement et de sécuriser son financement. Les prêts immobiliers sont souvent proposés avec des taux fixes sur une longue durée, garantissant ainsi une stabilité financière pour l’investisseur.

2. Un marché dynamique avec des prix encore abordables

En 2024, les conditions du marché immobilier sont propices aux investisseurs. Les prix de mise en vente sont encore accessibles, ce qui permet aux investisseurs d’accroître leur portefeuille sans pour autant grever leur budget.

Un marché soutenu par la demande locative

La demande locative est forte dans de nombreuses régions, ce qui augmente les opportunités d’investissement immobilier rentable. Les tendances démographiques et l’évolution des modes de vie font que la demande en logements reste élevée, tant en zones urbaines qu’en zones péri-urbaines ou rurales.

3. Des dispositifs fiscaux avantageux

L’État encourage l’investissement immobilier à travers différents dispositifs fiscaux, dont le célèbre dispositif Pinel. Celui-ci consiste en une réduction d’impôt sur le revenu accordée en contrepartie d’un investissement locatif lorsque certaines conditions sont réunies (logement neuf ou rénové, respect des plafonds de loyer et de ressources des locataires…).

D’autres incitations fiscales

Hormis le dispositif Pinel, il existe d’autres mécanismes permettant de bénéficier d’avantages fiscaux, comme le dispositif Denormandie ou les déficits fonciers imputables sur les revenus globaux, selon votre situation et vos objectifs patrimoniaux.

A lire :   6 réussites d'investissement immobilier qui vous inspireront

4. Un instrument de diversification et de protection du capital

Investir dans l’immobilier représente également un moyen de diversifier son patrimoine et de le protéger contre les fluctuations des marchés financiers. En effet, l’investissement immobilier est souvent considéré comme une valeur refuge dans un contexte de volatilité économique.

Diversifier ses sources de revenus

L’immobilier permet aussi de générer des revenus locatifs réguliers, potentiellement plus stables et pérennes que d’autres formes d’investissements (actions, obligations…).

5. La perspective de la reprise économique

Enfin, les perspectives économiques pour 2024 sont encourageantes. Malgré les incertitudes dues à la crise sanitaire, la croissance mondiale devrait être soutenue et les politiques monétaires demeurer accommodantes, ce qui favorisera les opportunités d’investissement immobilier.

Inflation et valorisation du patrimoine immobilier

Dans le même temps, l’inflation pourrait repartir à la hausse, ce qui mécaniquement augmenterait la valeur réelle du patrimoine immobilier par rapport aux autres actifs financiers. Investir dans l’immobilier en 2024 serait ainsi un moyen judicieux de protéger son capital face à cette évolution.

Articles connexes

8 conseils utiles pour trouver le bon investisseur immobilier

Kassandra Poissaut

Quels sont encore les bons secteurs pour investir dans l’immobilier

Louise Cousinau

La plus grosse erreur que les nouveaux investisseurs immobiliers veulent faire

Kassandra Poissaut

Laissez un commentaire