Connaissez-vous le métier et les missions d’un mandataire immobilier ? De nombreuses personnes souhaitent devenir un de ses professionnels et confondent souvent avec l’agence immobilière. Pourtant, il a un statut propre à lui. Ces derniers temps, il a connu un succès énorme auprès des vendeurs et acheteurs. Pour vous, voici tout ce qui est à savoir pour devenir un de ses mandataires.
Les fonctions principales de mandataire immobilier
Une profession comme une autre, les missions principales sont un peu similaires à une agence immobilière à des petites différences. En général, son rôle consiste à mettre en relation les deux contractants d’une vente ou achat d’un ou de biens immobiliers. Il trouvera également le bien à vendre et à louer, un peu comme le cas d’une agence immobilière. Un mandataire loue et achète lui-même des biens immobiliers. Bien évidemment, il a sa propre zone géographique qu’il maitrise parfaitement pour être professionnel dans son métier. Cela l’aidera à localiser le bien à vendre ou à acheter selon le budget de son client. Il doit également avoir un sens d’estimation avant de proposer un prix à son client. Il aide également les vendeurs à optimiser ses chances de trouver des clients, comme améliorer la maison, lui mettre en contact avec les acheteurs, etc.
Bien évidemment, ce sont-là des conseils professionnels adressés aux vendeurs. Il octroie également des conseils gratuits à ses acheteurs, ainsi que des suivies dans la réparation, les vérifications et tous les autres services nécessaires à une transaction immobilière. Il faut simplement savoir qu’un mandataire ne dispose pas d’une carte de Transaction immobilière. Même s’il peut accéder aux réseaux de professionnels dans le secteur, il ne peut pas rédiger un compromis de vente.
Les avantages de passer par ce professionnel
Alors si les services sont un peu similaires avec une agence immobilière, pourquoi les gens s’intéressent à un mandataire. En fait, si ce professionnel connaît autant de succès ces derniers temps, c’est d’abord en raison de son efficacité mais également de sa politique d’estimation tarifaire en proposant son service. Il pratique un prix vraiment abordable et pourtant son service répond aux attentes de ses clients.
Si la commission est de 5 pourcent et plus pour une agence, pour un mandataire, le tarif peut diminuer jusqu’à 3. En plus, si les offres sont limitées chez agences, dans un mandataire, vous aurez un large choix même avec un budget assez restreint. Les offres sont encore plus intéressantes et vous trouverez sûrement des biens à bas prix.
Comment faire pour devenir un mandataire
Ainsi, devenir un mandataire nécessite une certaine compétence. Il n’y a pas de diplôme exigé, mais la connaissance en matière juridique et tout ce qui est en liaison avec le secteur immobilier peut être un atout. Alors que ce soit dans le droit immobilier, le secteur des bâtiments, ou encore d’autres professionnels immobiliers. Le secteur commercial est également un atout, vu que vous avez besoin d’un grand sens de marketing pour vendre.
D’ailleurs, étant un mandataire, vous pouvez effectuer des études à distance pour améliorer la qualité de votre travail. Outre les travails, vous devez également avoir une sens de l’écoute, analyse et relation sociale pour connaître les attentes des clients, etc. Et comme tous les autres métiers, il faut vous impliquer et vous concentrer sur le cœur de votre travail pour satisfaire les attentes de vos clients. Il ne faut pas oublier que la concurrence est assez féroce dans le secteur immobilier. Il faut le prendre comme une passion pour y parvenir.