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Location d'habitation

5 conseils pour vous aider à remplir votre demande de location

Lorsqu’il s’agit de trouver l’appartement idéal, il y a beaucoup de pièces mobiles. Vous passerez plus de temps que vous ne voudriez l’admettre à parcourir les listes de location. Vous consacrerez plusieurs week-ends à la visite d’appartements. Vous arpenterez les rues de vos quartiers préférés à la recherche de panneaux « À louer », et ferez fondamentalement tout ce que vous pouvez pour localiser votre prochaine demeure.

Une fois que vous avez trouvé l’endroit de vos rêves, la prochaine étape pour l’obtenir est de remplir la demande de location. Ce genre de paperasse peut être accablant – mais ne paniquez pas ! Il y a beaucoup de choses que vous pouvez faire pour rendre le processus plus facile. Voici cinq conseils pour vous aider à clouer la paperasse de location et finalement emménager dans un appartement que vous aimez.

1. Organisez vos documents de demande de location

L’une des meilleures façons de s’assurer que votre processus de demande se déroule sans problème est d’être aussi organisé que possible. Déterminez à l’avance les documents importants dont vous avez besoin pour remplir la demande. Pour une application de location standard, les principaux documents comprendront généralement vos deux dernières années de déclarations fiscales, une copie de votre rapport de crédit, une preuve d’emploi, une copie de vos relevés bancaires et une lettre d’un précédent propriétaire. Ces exigences peuvent varier d’un État à l’autre.

« Avoir tous les documents nécessaires à portée de main pour pouvoir agir rapidement pourrait faire la différence entre être approuvé ou perdre l’appartement de vos rêves », déclare un agent immobilier.

2. Les détails comptent sur votre demande de location

Il est crucial de prêter attention à chaque détail de votre demande de location, ou vous donnerez au propriétaire ou à la société de gestion de l’immeuble une raison d’ignorer votre demande. Prenez votre temps et lisez correctement les instructions. Assurez-vous que les détails que vous remplissez sont exacts. N’oubliez pas de signer et d’apposer vos initiales aux endroits appropriés.

Il existe également des moyens de faire ressortir votre candidature.

Les propriétaires aiment que leur candidature soit bien présentée.

« Les propriétaires aiment être agréablement surpris par des lettres de référence positives de votre précédent propriétaire. Vous pouvez passer au niveau supérieur en incluant quelques lettres de recommandation personnelles et professionnelles. Et si vous voulez vraiment leur en mettre plein la vue, écrivez une lettre personnelle au propriétaire en vous présentant et en partageant avec lui toutes les raisons pour lesquelles vous aimeriez y vivre ».

demande location

3. La communication avec le propriétaire est vitale

Tout au long du processus, essayez toujours de garder votre propriétaire potentiel et votre agent immobilier dans la boucle. Si vous avez besoin d’un jour supplémentaire pour retrouver un document, envoyez-leur un e-mail ou un SMS pour les en informer. Votre nouveau propriétaire ou agent immobilier appréciera que vous essayiez de tenir au courant. Cela montre également que vous êtes consciencieux et minutieux.

4. Soyez honnête sur vos antécédents

Lorsque vous remplissez votre demande de location, dire la vérité est toujours la décision la plus intelligente. Si votre crédit n’est pas si génial, ou si vous avez quitté un appartement précédent en mauvais termes, la meilleure chose à faire est de dire la vérité et d’expliquer les circonstances. Il y a fort à parier que votre propriétaire ou gestionnaire d’immeuble potentiel a déjà vu tout cela.

Si vous avez une demande difficile, un agent immobilier peut aider à rationaliser le processus, donc il pourrait être dans votre intérêt d’en chercher un.

« Soyez honnête avec votre agent immobilier, ainsi s’il y a des problèmes potentiels – un faible score de crédit, des litiges avec le propriétaire ou le locataire, etc. ils peuvent vous aider à résoudre le problème avant que vous ne soyez rejeté par un propriétaire ».

5. En cas de doute, appelez un pro

En général, faire appel à un agent immobilier professionnel pour gérer les choses peut réduire les maux de tête ou les barrages routiers potentiels. Vous pouvez manquer quelque chose de majeur sur la demande de location, mais les agents immobiliers ont de l’expérience dans le remplissage de ce type de documents.

Certains courtiers en immobilier ont l’habitude de remplir ce type de documents.

Certains courtiers immobiliers ont également des relations préexistantes avec les propriétaires. Et dans un secteur où les relations comptent, avoir quelqu’un pour vous guider tout au long du processus – et éviter que votre demande de location ne soit rejetée – peut faire une grande différence.

Les agents immobiliers peuvent également vous aider à remplir les formulaires de demande de location.

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