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Conseil en immobilier

6 idées de journées portes ouvertes de maison à vendre

Beaucoup de vendeurs vont stresser à propos de leurs portes ouvertes – c’est l’événement majeur de la vitrine dans le processus de vente, et vous voulez démarrer avec un coup d’éclat. Mais qui dit que vous ne pouvez pas aussi vous amuser, collecter des fonds pour une œuvre de charité ou tisser des liens avec les entreprises locales ?

Si vous voulez que votre maison se démarque vraiment (et attire beaucoup de clients potentiels), un peu de créativité va loin. Jetez un coup d’œil à ces idées amusantes d’événements qui se trouvent juste à mettre simultanément en valeur votre panneau « à vendre ». (Vous cherchez de l’aide pour vos portes ouvertes ? Voici comment trouver un agent immobilier dans votre région.).

Appeler cela un événement caritatif

Envisagez d’utiliser vos portes ouvertes pour promouvoir une œuvre de bienfaisance locale, non controversée et utile (pensez aux animaux).

« Engagez-vous à donner un montant spécifique en euros (par exemple, 10 euros pour chaque personne qui passe par les portes ouvertes – 5 euros de votre part et 5 euros de la part de l’affilié), qui ira à la cause que vous avez choisie », suggère la fondatrice et directrice générale.

Incluez des détails imprimés sur l’organisme de bienfaisance avec les informations sur la propriété, mais ne sollicitez pas de dons auprès des visiteurs – c’est censé être une façon amusante de faire venir les gens chez vous, pas une situation de pression ! Obtenez cependant les adresses e-mail des personnes qui assistent à l’événement afin de pouvoir leur communiquer le total final collecté.

Accueillir une boutique pop-up

Faire du shopping tout en faisant du shopping à la maison. Quoi de mieux ? Cette idée est totalement gagnante car elle met les acheteurs potentiels dans une humeur acquisitive, tout en vous permettant de financer vos portes ouvertes. Essayez d’enrôler vos magasins et boutiques préférés – décoration d’intérieur, bien sûr, ou vêtements, ou jouets pour enfants – pour qu’ils investissent des pièces de votre maison.

« Une boutique dans chaque pièce encourage les invités à explorer la propriété et vous aide à illustrer le type d’inscription et d’acheteur que vous courtisez », explique le publiciste immobilier. C’est très interactif. Faites en sorte que les boutiques acceptent de donner 10 % des ventes pour aider à financer les coûts de l’événement tout en offrant aux invités une réduction sur les articles.

Partenariat avec un café local

Constituez du buzz autour de votre propriété avec une dose de caféine.

« Nous aimons établir une présence locale, et le café est notre base », dit le courtier immobilier. « Ils vont co-marquer avec nous pour une journée portes ouvertes du dimanche pour le public. Nous les promouvons dans notre publicité, et ils promeuvent l’événement avec un petit panneau d’affichage que nous créons dans chacun de leurs trois emplacements. »

Vous n’aimez pas le café ? Vous pouvez appliquer le même principe à d’autres vendeurs locaux et leur demander de donner de la nourriture ou des boissons en échange de la présentation de leurs produits par vos soins.

maison à vendre

Mettre en scène une fête des tendances du design

L’idée de base ici est que vous avez un événement éducatif où les participants apprennent les nouvelles tendances et que votre espace est montré en même temps.

« J’ai déjà fait ce type de journée portes ouvertes dans des maisons que j’ai déjà mises en scène, où je vais montrer sept à dix articles différents qui ont la tendance dans le monde de la décoration intérieure et comment les utiliser ».

« Il y a généralement une bonne participation, car tout le monde veut toujours savoir comment rafraîchir son espace. En général, vous pouvez probablement obtenir que le stager fasse une telle présentation gratuitement pour se promouvoir et tout ce que vous avez à faire est de fournir des boissons/snacks et peut-être quelques chaises pliantes. »

Mettre en scène une vente de meubles

Pourquoi aller sur Le Bon Coin si vous pouvez visiter un endroit qui a beaucoup de meubles abordables que vous pouvez réellement acheter (et la maison est à vendre, aussi) ? Cette idée de journée portes ouvertes vient de OfferUp, une application de marché mobile local pour les acheteurs et les vendeurs qui permet aux utilisateurs de trouver facilement les articles qu’ils veulent auprès des personnes de leur quartier, ou de mettre rapidement un article en vente avec leur smartphone.

Les maisons ou les appartements mis en scène se vendent généralement mieux, mais la mise en scène peut être coûteuse. Les vendeurs qui ont un budget limité pourraient envisager de meubler leur maison ouverte avec des pièces achetées sur OfferUp ; les vendeurs peuvent se débarrasser de ces pièces par le biais de l’application une fois qu’elles ont rempli leur fonction. De même, si une personne vend beaucoup de beaux meubles sur OfferUp, voyez si elle accepterait de mettre dans votre maison ouverte. Les visiteurs de la journée portes ouvertes pourront ainsi acheter des meubles dans un environnement sûr – et s’ils finissent par acheter votre maison, ils n’auront même pas à déplacer les meubles ! C’est du gagnant-gagnant.

En faire un colloque sur le déménagement

Les acheteurs de maison ont beaucoup de choses logistiques à prendre en compte en plus de la recherche d’un nouvel espace. Alors pourquoi ne pas leur offrir des informations qu’ils pourront utiliser pendant leur parcours de déménagement ?

« Une transaction immobilière nécessite beaucoup de personnes : avocats, banquiers, crédits, déménageurs, magasins de meubles, centres de stockage, etc. Demandez autour de vous qui est le meilleur pour son service en ville, et essayez de vous associer à ces personnes », explique un ancien courtier en immobilier de luxe et actuellement chargé de cours sur l’entrepreneuriat.

Demander aux entreprises de contribuer aux rafraîchissements en échange de la commercialisation de leurs services lors de votre journée portes ouvertes. Ce type de journée portes ouvertes peut être annoncé comme une sorte de fonction de relocalisation à service complet, car la meilleure chose que vous puissiez faire est de faire en sorte qu’un déménagement semble possible pour les acheteurs potentiels – avec votre aide à chaque étape du processus.

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