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5 raisons pour lesquelles les investisseurs immobiliers sont en hausse

Résumé : Dans cet article, vous apprendrez pourquoi les investisseurs immobiliers du Millénaire sont en hausse, les raisons pour lesquelles les Milléniaux choisissent l’immobilier plutôt que la bourse, et comment l’investissement immobilier en ligne a changé la donne pour cette génération.

Introduction

Dans le passé, les générations plus âgées cherchaient à économiser suffisamment d’argent pour acheter leur propre maison et investir sur le marché boursier. de nos jours, beaucoup de Milléniaux choisissent de louer plutôt que d’acheter. L’une des raisons de ce choix est que de nombreux Milléniaux ont des montants plus importants de dettes d’études et ne veulent pas s’endetter davantage sous la forme d’un prêt immobilier

Les Milléniaux sont des personnes qui ne sont pas à la recherche d’un logement.

Les milléniaux se marient aussi généralement et fondent une famille plus tard dans la vie, contrairement aux générations précédentes.

La location d’un logement est un moyen d’accéder à la propriété.

Cependant, la tendance que nous observons est que les générations plus âgées vendent leurs maisons (aux Milléniaux) et louent des appartements ou des condos, tandis que les Milléniaux commencent à acheter des maisons et/ou continuent à louer et à investir dans des propriétés immobilières.

Selon un rapport sur l’investissement immobilier réalisé par Harris Interactive, 55 % des Milléniaux ont déclaré être intéressés par l’investissement immobilier. Et avec plus d’argent en banque (1 Milléniaux sur 6 a une épargne supérieure à 100k euros, selon une enquête), cette génération mène la charge du marché du logement et change les prévisions d’investissement immobilier. Dans cet article, nous allons discuter de cinq raisons pour lesquelles cette tendance se produit.

#1 – Les milléniaux sont désormais plus nombreux que toutes les générations

Les milléniaux constituent désormais le groupe d’âge le plus important. La génération du millénaire est constituée de personnes nées entre les années 1982 et 2000.

Selon un rapport, il y a plus de 75,4 millions de Milléniaux. Comme il y a une plus grande population Milléniaux que toute autre génération, ils ont et continueront à avoir, le plus grand impact sur la façon dont le marché du logement se déplace. C’est la raison n°1 pour laquelle comprendre les intérêts et les stratégies des Milléniaux en matière d’immobilier et d’investissement est d’une importance vitale.

#2 – Les Milléniaux sont des sceptiques du marché boursier

Bien que les Milléniaux investissent toujours sur le marché boursier, un pourcentage plus important pense que l’immobilier produit de meilleurs retours sur investissement que le marché boursier. L’une des raisons de cet état d’esprit, est que de nombreux Milléniaux étaient à l’université ou obtenaient leur diplôme pendant le ralentissement économique de 2008 et avaient du mal à trouver un emploi. Et bien que la bulle immobilière ait éclaté, contribuant au krach boursier, les Milléniaux restent sceptiques quant à l’investissement en bourse.

En 2007, près des deux tiers des investies sur le marché boursier. 10 ans plus tard, un peu plus de 50 % investissaient sur le marché boursier, tandis que l’autre moitié cherche à investir dans l’immobilier. Ces statistiques sur les investisseurs immobiliers montrent clairement un changement de stratégie et de préférence des investisseurs.

#3 – L’immobilier a rebondi et les Milléniaux l’ont remarqué

Selon une étude, 86 % des Milléniaux prévoient de posséder une maison un jour, même s’ils choisissent de louer pour l’instant.

L’immobilier a rebondi et les investisseurs l’ont remarqué.

85 % des Milléniaux reconnaissent que l’immobilier est un bon investissement. Cette génération valorise l’immobilier par rapport à d’autres types d’actifs (comme les actions intangibles), car elle a vécu la grande récession de 2008.

Le sentiment des Milléniaux envers le marché boursier semble être un effet secondaire durable de la plus grande récession économique depuis la Grande Dépression. Il est intéressant de noter que la tendance des Milléniaux à investir dans l’immobilier est drastiquement différente et continue d’être la méthode d’investissement préférée.

Alors que les Milléniaux ont la mauvaise réputation d’être paresseux et habilités, ils se révèlent en fait être des investisseurs très avisés, produisant des rendements globaux plus importants sur les investissements. Cette génération a remarqué une hausse constante de certains marchés immobiliers, avec une croissance de la population et de l’emploi, un potentiel d’appréciation et des opportunités de flux de trésorerie mensuels.

Les Milléniaux sont des investisseurs très avertis.

immobilier en ligne

#4 – Les Milléniaux voient la valeur de la possession d’un actif tangible

Auparavant, il était difficile pour une jeune génération d’investir dans l’immobilier car cela nécessitait une somme d’argent importante ou un acompte. Maintenant, les plateformes d’investissement immobilier en ligne offrent des options à moindre coût pour investir dans l’immobilier via le crowdfunding.

L’avantage de posséder un actif tangible plutôt que des actions est le potentiel d’appréciation pour les investisseurs buy-and-hold. Même si un marché immobilier connaît des difficultés pendant un certain nombre d’années, l’histoire montre qu’une propriété finira par s’apprécier ou prendre de la valeur. Et les Milléniaux avisés qui investissent dans des marchés solides devraient s’attendre à bénéficier d’un flux de trésorerie mensuel régulier grâce à leurs investissements immobiliers.

#5 – Les Milléniaux investissent dans l’immobilier en ligne

Les investissements en crowdfunding immobilier en ligne ont repris ces dernières années. Le crowdfunding en ligne permet aux particuliers d’investir dans l’immobilier pour un investissement initial plus petit. De nombreuses sociétés de crowdfunding exigent entre 500 et 5 000 euros d’investissement initial. Ils n’ont pas non plus à s’occuper du temps et des tracas liés au fait d’être propriétaire, car la plupart des sociétés de crowdfunding ou de syndication externalisent la gestion des biens immobiliers.

Les raisons supplémentaires pour lesquelles les Milléniaux sont si attirés par ce type d’investissement comprennent la flexibilité, la variété et les faibles coûts. De plus, il est facilement accessible et gérable en ligne, ce qui est une autre force motrice pour les investisseurs immobiliers du Millénaire.

Conclusion

Avec autant de nouvelles opportunités pour les personnes de tous âges d’investir dans l’immobilier, nous pouvons nous attendre à ce que le marché du logement continue à se déplacer. En général, les investisseurs immobiliers du millénaire voient un potentiel de retour sur investissement plus important que le marché boursier. Désormais plus nombreux que tous les segments de génération, les Milléniaux cherchent à gagner un revenu mensuel passif, à stocker de l’argent en vue de la retraite et à vivre le style de vie qu’ils souhaitent en investissant dans l’immobilier.

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